АН "Новация": Тренды рынка коммерческой недвижимости

Кризис учит сотрудничеству и умению договариваться, и это одна из позитивных его сторон. Такого мнения придерживается генеральный директор АН «Новация» Илона Толстоухова – инициатор и организатор «Завтраков с коллегами», на которых участники рынка коммерческой недвижимости обсуждают тренды рынка и перспективы взаимодействия.

Прошлый год, по мнению генерального директора АН «Новация» Илоны Толстоуховой, стал «годом выживания» для всех участников рынка коммерческой недвижимости. Однако принес он и немало позитивных изменений.

Текущий кризис «пересидеть» не получится: рынок изменился всерьез и надолго, убеждена генеральный директор АН «Новация» Илона Толстоухова. «Новая реальность», по ее словам, требует от специалистов рынка коммерческой недвижимости новых знаний и компетенций.

Падение на иркутском рынке коммерческой недвижимости продолжается: арендные ставки снижаются, объекты месяцами стоят в экспозиции, доходность от инвестиций не превышает ставок по банковским вкладам. «Пересидеть» текущий кризис, как предыдущие, не получится: рынок изменился всерьез и надолго, говорят его участники. Новые вызовы времени они обсудили на традиционном Круглом столе, организатором которого выступило АН «Новация».

Хостелы становятся все более популярным сегментом гостиничного бизнеса в Иркутске. Как говорит Илона Толстоухова, генеральный директор АН «Новация», кризис открывает новые возможности для потенциальных хостельеров: в центре города освобождаются очень хорошие помещения по приемлемым ценам.

Рынок коммерческой недвижимости по-прежнему медленно катится вниз. Как быть инвестору: покупать объекты сейчас или подождать, когда цены достигнут дна? Почему имеет смысл вкладываться в созидание и строительство социальных объектов? Своим мнением делится Илона Толстоухова, генеральный директор АН «Новация».

Все большее число россиян предпочитают не покупать, а арендовать «квадратные метры». О причинах тенденции и ее возможных последствиях для рынка рассуждает генеральный директор АН «Новация» Илона Толстоухова.

Ставка аренды на торговую недвижимость в Иркутске снизилась по сравнению с аналогичным периодом 2014 года на 12%. И это, как говорит Илона Толстоухова, генеральный директор АН «Новация», – «средняя температура по больнице». В отдельных районах произошло снижение и до 30%. Что будет дальше? И почему падение ставок не коснулось спальных районов города? Эксперт рынка недвижимости делится своим мнением.

Рынок коммерческой недвижимости развивается, несмотря на трудности в экономике. Не упустить момент и инвестировать сегодня, когда рынок предлагает столько возможностей, – значит выиграть завтра. О том, какие форматы будут востребованы в Иркутске в ближайшее время, рассказывает Илона Толстоухова, генеральный директор АН «Новация».

Как арендодателю найти общий язык с арендатором? Стоит ли сегодня менять офис? Своим мнением делится Илона Толстоухова, генеральный директор АН «Новация».

На иркутском рынке коммерческой недвижимости появилось немало «вкусных» предложений: с хорошим местоположением и по привлекательной цене. Как себя вести инвестору? Стоит ли покупать объекты сегодня или подождать снижения цены? Своими советами делится Илона Толстоухова, генеральный директор АН «Новация».

О состоянии и перспективах иркутского street retail, «движниковых» местах и грамотном выборе торгового помещения рассказывает Илона Толстоухова, генеральный директор АН «Новация».

Пестрящие вывески «АРЕНДА/ПРОДАЖА» заполонили улочки исторического центра Иркутска. Как вести себя инвестору? На какие объекты обратить внимание и как рассчитать их потенциальную доходность? Рассказывает Галина Домышева, руководитель отдела коммерческой недвижимости АН «Новация».