Есть ли "затоваривание" рынка новостроек?

«Проектов много, а выбрать нечего. Жить в домах, построенных проектам из интернета, будет практически невозможно». Такую точку зрения о самострое на рынке индивидуального жилищного строительства высказал на круглом столе, организованном порталом SIA.RU и Газетой ДЕЛО, руководитель проекта загородного посёлка «Патроны Парк» Дмитрий Кузнецов.

Повышение выкупной цены до рыночного уровня позволит запустить «маховик» экономики, считает генеральный директор СЗ «Грандстрой» Екатерина Прядко.

Рынок индивидуального жилищного строительства в России в перспективе ближайших лет может стать новой точкой роста благодаря ипотеке. Этот тезис на встрече с Владимиром Путиным озвучил руководитель «ДОМ.РФ» Виталий Мутко. Кроме того он считает, что если сейчас с поддержкой ипотеки строится каждый десятый дом, то через 3-5 лет можно сделать так, чтобы это был каждый второй индивидуальный дом. Заявление чиновника на круглом столе прокомментировал руководитель проекта загородного посёлка «Патроны Парк» Дмитрий Кузнецов.

Объемы выдачи ипотеки на новостройки в 2022 году выросли на 22% по сравнению с 2021-м,а в 2023 году – на 33% по отношению к прошлому году.

Cтроительная отрасль на протяжении многих лет является фокусной для Сбербанка. Судя по договорам проектного финансирования, тренда на снижение строительства жилья в Иркутской области нет, сообщил заместитель управляющего Иркутским отделением Сбербанка Дмитрия Лясковского.

Екатерина Прядко, генеральный директор СЗ «Грандстрой» сообщила, что завышение цен на недвижимость наблюдалось в основном в столичном регионе, в Иркутской области такой практики не было. О том, как работала ипотека от застройщика в Иркутской области она рассказала на круглом столе "Есть ли дисбалансы на рынке недвижимости?", который организовали портал SIA.RU и Газета Дело.

Льготная ипотека на рынке вторичного жилья не только поднимет на него спрос, но также будет способствовать продажам недвижимости на первичном рынке. Этот тезис на круглом столе, посвященном текущей ситуации на рынке недвижимости и перспективам его развития, озвучила руководитель Ипотечного центра ПСБ в Иркутске Дарья Лебедева.

Екатерина Саломатова, «Фамильное ожерелье», – о новых возможностях для рынка недвижимости

Эксперты Сбербанка о жилищном строительстве и кредитах с господдержкой

Взвешенный подход к каждому проекту, стресс-тестирование, расчёт финансовой модели на несколько лет вперёд, прогнозируемость возможных рисков – вот факторы, которые, по словам генерального директора СЗ «Грандстрой» Екатерины Прядко, помогают компании успешно преодолевать любые ситуации на рынке. Об этом она рассказала на круглом столе "Есть ли дисбалансы на рынке недвижимости?", который организовали портал SIA.RU и Газета Дело.

Владимир Путин указал на «затоваривание» рынка недвижимости и призвал исправить ситуацию. В 2022-м в России поставили рекорд по строительству жилья (более 100 млн кв. м), на данный момент строится почти столько же, но 70% его не распродано. Есть ли дисбалансы на региональном рынке недвижимости? Какой процент нового жилья не распродан? Есть ли повод для беспокойства? Стоит ли рассчитывать на снижение цен? И как льготная ипотека на «вторичку» может повлиять на рынок? Эти и другие вопросы обсудили на круглом столе, организованном Газетой Дело и порталом SIA.RU.