Пока строительный рынок обсуждает переносы сроков ввода объектов в эксплуатацию, ВЕКТОР премиум-квартал набирает темп: недавно девелопер приступил к отделке фасадов, монтажу окон и формированию команды будущей инфраструктуры квартала. Как движется ход работ и что уже сделано, рассказал руководитель генерального подрядчика ИНФРЕСТ девелопмент и ВЕКТОР премиум-квартала Марат Фатахов.

Стройка движется в нескольких направлениях

Официальный старт проекта в Правобережном районе Иркутска на улице Трилиссера был дан в апреле 2025 года. За год ВЕКТОР премиум-квартал прошел путь от начала строительства до установки окон и формирования пространства квартир.

Фасады постепенно обрастают элементами будущей отделки – на них появляется характерная сетка креплений, знаменующая переход к новому этапу строительства.

– До ввода объекта в эксплуатацию – еще около полутора лет. Сегодня мы работаем в полном соответствии с графиком и при этом набираем темп. На площадке работает более 20 субподрядных организаций, и все это для того, чтобы спокойно довести до идеала то, что невозможно сделать на скорую руку. Я в строительной отрасли более 20 лет, но в экосистеме работаю впервые – и здесь, можно сказать, другой подход к строительству. Мы смотрим на проект не как на набор квадратных метров, а как на будущую среду жизни резидентов. Поэтому с меня, как говорится, спрос повышен, – говорит Марат Фатахов.

Этажи всех шести блок-секций подняты. Именно сейчас хорошо видно главное: стройка идет нелинейно, а сразу по нескольким направлениям. Пока в одних блок-секциях уже устанавливают окна, прокладывают трубы и электрические сети, в других – занимаются кровлей и отделкой.

Дом – это не только то, что видно над землей

– Отдельная история – это у нас подземная автостоянка ВЕКТОР премиум-квартала, более 5 000 квадратных метров, 260 парковочных мест. Работаем по частям: где-то закончили целиком и ведем вертикальную гидроизоляцию стен, где-то строим конструкции: заливаем фундамент, стены, колонны и перекрытия. После завершения этих работ пространство вокруг подземной части будет постепенно засыпано, – продолжает руководитель генподрядчика.

Параллельно для всего комплекса прокладываются внутриплощадочные наружные сети водопровода и канализации. Устраиваются трубы и колодцы, которые соединят будущий квартал с городской инженерной системой.

– Для моей команды это время – возможность подготовить следующий этап максимально качественно. Впереди большой объем инженерных работ – систем, которые резидент не будет видеть каждый день, но будет ощущать постоянно: в температуре квартиры, качестве воздуха, работе системы водопровода, электричества и всех иных коммуникаций, – подчеркивает Марат.

А параллельно с домом формируется и то, что будет происходить вокруг него. В составе экосистемы ИНФРЕСТ для квартала готовится собственная инфраструктура: панорамные лаундж-бар и ресторан на 13 и 14 этажах, центр эстетики и спа-комплекс – их запуск запланирован на 2028 год. Собственная управляющая компания запустится в 2027.

Екатерина Турова, директор департамента управления персоналом корпорации ИНФРЕСТ*:

– Для экосистемы принципиально важно соединить экспертизу, предпринимательский подход и культуру сервиса. ИНФРЕСТ открыт как для сильных специалистов Иркутска и региона, так и для профессионалов федерального уровня. Мы формируем команду, которая должна не обслуживать готовую инфраструктуру, а стать соавтором её создания. У нас буквально есть задел для тех специалистов, которые хотят выйти за рамки простого выполнения обязанностей и ставят себе цель реализовать свой творческий потенциал на максимум. Опираясь, конечно, на прозрачные регламенты и выстроенные бизнес-процессы.

* ИНФРЕСТ– корпорация полного цикла, которая создает экосистему для жизни, работы и отдыха

Отдел продаж:
г. Иркутск, ул. Седова, 65а/4
тел. 99-88-99

векторпремиум.рф	t.me/vectorpremium_kvartal

Шесть блок-секций – шесть разных стадий

У ВЕКТОР премиум-квартала шесть блок-секций, и каждая из них сейчас находится на своём этапе.

Первая блок-секция: уже выглядит как настоящий дом. Здесь мы продолжаем кладку стен и перегородок, а на отдельных этажах идут штукатурные работы. Резидентов очень интересно приводить «в гости» именно на этот этап. Вокруг – пока еще серые стены, а люди уже смотрят и планируют, как организуют будущую жизнь и задумываются, как бы перевезти родных поближе к себе. В этой же секции прокладываем трубы отопления, водоснабжения и канализации. А главное визуальное изменение – начался монтаж окон.

Вторая блок-секция: здесь уже завершены основные бетонные работы – сформирован весь объём здания. Теперь внутри одновременно появляются вентиляция, электрика, инженерные сети, начинаются первые отделочные работы.

Третья блок-секция: здесь выполнили утепление и гидроизоляцию кровли. Закончили работы по устройству вентиляционных шахт. Внутри продолжается кладка стен и перегородок.

Четвёртая блок-секция: здесь устанавливают системы естественной вентиляции, продолжают работу с шахтами на крыше, а в подземной части защищают коммуникации специальной изоляцией. Все это – невидимая после завершения строительства, но важная часть будущего комфорта резидентов.

Пятая блок-секция: также постепенно «оживает» изнутри. Здесь монтируют вентиляцию, канализацию, электрические сети и ливневую канализацию. Одновременно продолжается кладка стен и перегородок, а внутри готовится помещение, где будет сосредоточено электрическое оборудование здания.

Шестая блок-секция: сочетает сразу несколько строительных задач. Внутри прокладываются вентиляция, электрические сети и канализация, появляются стены в подземной части.

Для ВЕКТОР премиум-квартала выбраны алюминиевые оконные системы немецкого производителя Schüco. Архитекторы предусмотрели сочетание обычных окон и панорамного остекления в пол в каждой квартире. Причём в окнах с подоконной частью не будет вертикальной стойки посередине: при открытых створках ничто не помешает любоваться видами на город.

Систему канализации запроектировали чугунную – чугун надёжнее, долговечнее, на 80% гасит шум воды.