Арестованные квартиры появятся в интернете

Информация о продаже заложенной недвижимости будет размещаться в интернете, на сайте службы судебных приставов. Однако "ипотечные" квартиры пока не пользуются у покупателей большим спросом.

Квартиры, хозяева которых не смогли рассчитаться с ипотечными кредитами, будут выставляться на торги в интернете. Постановление правительства, согласно которому информация о продаже такого жилья должна размещаться в сети, было опубликовано 1 июля. Таким образом, информация о продаваемом жилье должна быть доведена до как можно большего числа заинтересованных лиц, надеется заместитель гендиректора Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов Евгений Чепенко.

В теории воспользоваться этим уже сейчас может любой желающий. Залоговое жилье можно приобрести на официальных сайтах Федеральной службы судебных приставов и ее региональных подразделений, где предусмотрены соответствующие "доски объявлений".

В правительстве рассчитывают, что постановление сделает систему аукционов более прозрачной. Положение, подписанное премьер-министром Путиным, предполагает, что организаторы торгов обязаны направлять всю необходимую информацию о выставляемой на торги недвижимости администраторам сайтов службы судебных приставов и ее территориальных органов в сроки, оговоренные законом "Об ипотеке".

При этом размещение информации о выставляемых на торги объектах должно осуществляться администраторами сайта "не позднее 1 рабочего дня с момента ее получения от организатора торгов".

Информация о продаже залогового и арестованного имущества в Иркутской области сегодня публикуется на сайте Управления Федеральной службы судебных приставав по Иркутской области (УФССП) -- www.fssp38.ru. Однако, как сообщил газете "Дело" начальник отдела организации работы по реализации имущества должников УФССП Валерий Газарх, этот сайт скоро прекратит свою работу, а вся информация об имуществе, выставляемом на торги, будет публиковаться на официальном сайте ФССП, в региональном разделе (www.fssprus.ru). "Как раз в связи с этим постановлением публикация объявлений о торгах на нашем местном сайте прекратится. С конца июля мы начнем отправлять всю информацию об имуществе в Москву, а они через какое-то время выставят все на главном сайте", -- пояснил Валерий Газарх.

Собеседник затруднился оценить, насколько это повысит эффективность торгов. По его словам, "аукционные квартиры пока продаются плохо, потому что стоят дороже, чем на рынке". "Основная часть квартир, выставляемая в настоящее время на торги, куплена заемщиками в 2006-2007 годах, то есть практически на ценовых максимумах, -- объясняет Валерий Газарх. -- На торги они выставляются по залоговой стоимости, то есть по той стоимости, которая была определена на момент оформления договора ипотеки. Эти цены заведомо выше, чем текущие". К тому же на торгах цена квартиры может изменяться только в сторону увеличения, а в обычной ситуации с продавцом можно и поторговаться, и договориться о сроках оплаты, объясняет он.

СИА, Газета.ru