КонсультантПлюс: правовые новости

Финансы

Кредитные организации при проведении идентификации клиентов смогут получать в сети интернет сведения об утерянных, недействительных паспортах, а также паспортах умерших физических лиц.

На официальном сайте Федеральной миграционной службы http://www.fms.gov.ru сформирована полная база данных о недействительных паспортах (ранее часть такой информации была размещена на сайте http://www.gpvu.ru). Сообщено, что при проведении идентификации клиентов кредитные организации справочно могут использовать имеющуюся на вышеуказанном сайте информацию (Письмо ЦБ РФ от 28.09.2007 N155-Т).

ВАС РФ разъяснил порядок налогообложения НДС операций, связанных с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов.

Разъяснения даны в целях обеспечения единообразного применения арбитражными судами закона при разрешении дел, касающихся налогообложения НДС указанных операций.

В частности, ВАС РФ указал, что освобождение от налогообложения НДС услуг по предоставлению в пользование жилых помещений на основании пп.10 п.2 ст.149 НК РФ означает невозможность начисления НДС на такой вид платежа, как плата за пользование жилым помещением (плата за наем, плата за жилое помещение). Причем данные платежи следует отличать от платежей за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, а также оплату коммунальных услуг, на которые действие данной льготы не распространяется. Указано также, что товарищество собственников жилья (ТСЖ), заключая договоры на оказание коммунальных услуг, на эксплуатацию, содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах, выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах членов ТСЖ. Таким образом, в структуре соответствующих договорных связей ТСЖ не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов ТСЖ. В этой связи при реализации услуг по регулируемым ценам (тарифам), например услуг по энергоснабжению, ТСЖ оплачивает такие услуги, предназначенные жильцам, по тарифам, утвержденным для населения, а не для юридических лиц.

Кроме того, согласно позиции ВАС РФ, ТСЖ не обязаны представлять соответствующие налоговые декларации и исчислять сумму НДС по операциям, связанным с обеспечением жилых помещений коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов. Отметим, что Минфином РФ в письме от 26 февраля 2007 года N03-07-15/24 по данному вопросу сформулирована иная точка зрения, согласно которой в случае, если ТСЖ, исходя из договорных обязательств, не является посредником, закупающим по поручению членов ТСЖ коммунальные услуги и иные услуги, в том числе по содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений, то средства, взимаемые ТСЖ со своих членов в оплату выполненных работ (оказанных услуг), включаются в налоговую базу по НДС в общеустановленном порядке. Если же ТСЖ выступает в роли посредника, то в налоговую базу включаются не все средства, поступающие на счета ТСЖ, а только сумма вознаграждения за оказанные посреднические услуги (Постановление Пленума ВАС РФ от 05.10.2007 N57).

Экономика

В закон РФ "О защите прав потребителей" внесены изменения.

Значительные изменения внесены в нормы Закона, регламентирующие права потребителей при обнаружении недостатков приобретенного товара, а также устанавливающие порядок устранения недостатков товара, выполненной работы или оказанной услуги по требованию потребителя. Так, в частности, потребителю предоставлено право замены в определенные сроки технически сложного товара независимо от существенности обнаруженных в нем недостатков, и установлен максимальный срок устранения недостатков товара, который может определяться в письменной форме соглашением сторон. Кроме этого, в Закон включена статья, устанавливающая последствия нарушения продавцом срока передачи потребителю предварительно оплаченного товара (Федеральный закон от 25.10.2007 N234-ФЗ).

Обзор подготовлен для системы КонсультантПлюс и предоставлен ООО "Информационный Центр ЮНОНА" -- центром Сети КонсультантПлюс в г.Иркутске

Адрес: Иркутск, ул.Коммунаров, 10, офис 508
Телефон: (3952) 24-19-00

на правах рекламы

Материал подготовлен к публикации Сибирским Информационным Агентством (СИА, Иркутск)