За последние две недели (с 10 по 24 сентября) готовые квартиры в Иркутске, по данным портала REALTY.IRK.RU, подросли в цене на 0,4% или на 220 рублей за квадратный метр. Средняя стоимость квартир в новостройках не изменилась: небольшое снижение цен в Куйбышевском и Ленинском районах компенсировало рост цен на новостройки в Свердловском районе.

Вторичный рынок

Средняя стоимость готовых квартир в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, за последние две недели (с 10 по 24 сентября) подросла на 0,4% или на 220 рублей за квадратный метр.

Самый заметный рост цен пришелся на квартиры в Кировском районе -- 1,4% (с 61,0 до 61,9 тыс руб/кв.м). В Свердловском и Куйбышевском районах цены подросли на 0,2% и 0,8% соответственно (с 43,4 до 43,5 тыс руб/кв.м и с 38,5 до 38,8 тыс руб/кв.м).

В Кировском районе заметнее всего подорожали трехкомнатные квартиры в панельных домах -- на 4,4% (с 49,8 до 52,0 тыс руб/кв.м), а в Свердловском трехкомнатные квартиры в кирпичных домах подросли в цене на 1,3% (с 42,9 до 43,5 тыс руб/кв.м). В Куйбышевском районе самый значительный рост зафиксирован на двухкомнатные квартиры в кирпичных домах -- на 3,1% (с 40,6 до 41,9 тыс руб/кв.м).

В Октябрьском и Ленинском районах стоимость готового жилья снизилась в среднем на 0,2% (с 47,7 до 47,6 тыс руб/кв.м и с 38,0 до 37,9 тыс руб/кв.м). Однако снижение цен на жилье в этих двух районах не изменило общую положительную динамику.

В Октябрьском районе дешевели преимущественно однокомнатные квартиры в кирпичных домах -- на 1,6% (с 49,0 до 48,2 тыс руб/кв.м), а в Ленинском -- трехкомнатные квартиры в кирпичных домах -- на 0,9% (с 38,6 до 38,2 тыс руб/кв.м).

Новостройки

В Кировском и Октябрьском районах стоимость квартир в новостройках осталась, по данным REALTY.IRK.RU, на прежнем уровне -- 53,0 тыс руб/кв.м и 40,7 тыс руб/кв.м. В Куйбышевском и Ленинском районах новостройки подешевели на 0,3% и 0,1% (с 36,2 до 36,1 тыс руб/кв.м и с 36,30 до 36,33 тыс руб/кв.м).

И только в Свердловском районе строящиеся квартиры подросли в цене на 0,6% (с 37,3 до 37,5 тыс руб/кв.м). Примечательно, что значительнее всего здесь подорожали квартиры в новостройках со сроком сдачи во второй половине 2011 года и позже -- на 3,0% (с 35,5 до 36,6 тыс руб/кв.м). Однако, несмотря на отдельную динамику, средняя стоимость строящегося жилья по Иркутску осталась на том же уровне, что и две недели назад.

REALTY.IRK.RU