Газета Дело

О непростой ситуации в экономике и банковском секторе, о меняющихся потребностях клиентов и «оживающем» кредитовании, а также о новых точках роста и амбициозных планах Промсвязьбанка Газета Дело побеседовала с региональным директором ОО «Иркутский» Александром Логуновым.

Сбербанк предлагает своим клиентам приобретать квартиры в новостройках на более выгодных условиях.

Люди и компании снова пошли за банковскими кредитами. И если темпы кредитования физлиц пока отрицательные (минус 0,5% в октябре), то кредитование корпораций, без учета валютной переоценки, показало рост в 0,7%. Какие кредитные продукты сегодня пользуются спросом у корпоративных и частных клиентов? Что происходит с просрочкой? Каковы перспективы кредитования физлиц и бизнеса в 2016 году?

Для повышения доступности ипотечных кредитов Сбербанк снизил минимальный размер первоначального взноса по жилищным кредитам на 5 процентных пунктов. С 26 октября он составляет 15% стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

События последнего полугодия нередко вынуждали российских инвесторов действовать быстро, рискованно и порой необдуманно: люди вкладывались в валюту, приобретая ее по самым высоким курсам, скупали недвижимость. За шесть месяцев, однако, многое изменилось: доллар подешевел к рублю на 23%, евро – на 22%, снизилась и валютная доходность «квадратных метров», а проценты по банковским вкладам не дотягивают до уровня инфляции. Как сегодня распорядиться своими сбережениями? На какие инвестиционные инструменты обратить внимание? Свои рекомендации дают аналитики.

С начала действия в Сбербанке программы «Ипотека с господдержкой» только Байкальским банком Сбербанка одобрено 2800 кредитных заявок. Половина из них приходится на жителей Иркутской области.

Молодые семьи, имеющие двух и более детей, могут улучшать свои жилищные условия, даже не имея первоначального взноса на ипотеку в достаточном размере. В качестве него теперь можно использовать сертификат на получение материнского капитала – причем сразу же после рождения ребенка. Инициатива на днях была одобрена президентом страны и уже получила широкую поддержку среди представителей крупнейших строительных организаций.

О состоянии иркутского рынка коммерческой недвижимости и инвестициях в разные его сегменты Газете Дело рассказал Дмитрий Щербаков, директор агентства недвижимости «Слобода». Когда цены на объекты достигнут дна? Какие сегменты чувствуют себя хуже остальных? В каких, напротив, наблюдается оживление? И почему сейчас – самое время вкладывать свои средства в квадратные метры? Об этом – в нашем интервью.

Сбербанк постоянно расширяет линейку кредитных программ. О новых акциях в области ипотечного кредитования на брифинге рассказал менеджер Управления по работе с партнерами Байкальского банка Сбербанка Александр Галимуллин.

Иркутские застройщики – о перспективах льготной ипотеки и ее влиянии на строительную отрасль

Программа господдержки ипотечного кредитования распространяется только на приобретение строящегося жилья. Подстегнет ли льготная ипотека спрос на новостройки? Как чувствует себя «вторичка»? И каковы перспективы рынка недвижимости в целом? Своими мнениями поделились иркутские риэлторы.

Купить строящееся жилье в кредит теперь можно по сниженной ставке: в России запущена программа господдержки ипотечного кредитования. Поможет ли она подстегнуть спрос на новостройки?

ОАО «Промсвязьбанк» провел бизнес-завтрак, посвященный продукту «Кредит-Недвижимость», для иркутских риэлторов. За чашкой утреннего кофе представители банка рассказали о том, как быстро и эффективно продавать объекты коммерческой недвижимости с помощью бизнес-ипотеки.

Кредитная поддержка малого бизнеса – одно из приоритетных направлений работы Иркутского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк». Для корпоративных клиентов Банка разработана широкая линейка универсальных и специальных продуктов. Новинкой этой осени стал «Кредит на приобретение коммерческой недвижимости под ее залог» или «Коммерческая ипотека».

Четыре строящихся в Иркутске жилых комплекса дополнительно аккредитованы Сбербанком в сентябре. Перечень объектов пополнили ЖК «Предместье» (застройщик МУП УКС г. Иркутска), ЖК «Южный парк» (ООО «Сибэнергоремстрой»), ЖК «Пионер» (ООО «Маком»), ЖК «Сарафановский» (ООО «РегионЖилСтрой»).

Многие инструменты инвестирования подвержены разного рода рискам, в первую очередь политическим. Однако есть понятные и прозрачные способы вложения, которые дают возможность инвестору наблюдать, как «работают» его деньги. В последнее время финансовые эксперты отмечают интересную тенденцию: люди стали рассматривать ипотеку как альтернативный способ инвестирования денег, и если раньше ее могли позволить себе единицы, то сегодня ситуация изменилась кардинальным образом.

«Развитие – ключ успеху» – таков девиз консалтингового центра «Стратегия успеха». О том, как развивался тимбилдинг в Иркутске и почему реализация бизнес-идеи не потребовала больших вложений, узнаем у генерального директора «Стратегии успеха» Алены Мосягиной.

За 7 месяцев текущего года Байкальским банком Сбербанка выдано населению жилищных кредитов на общую сумму 25,1 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель вырос на 87%, в том числе, прирост на 34% обеспечен Якутским отделением Сбербанка, которое вошло в состав Байкальского банка с июля 2014 года.

Что такое для банка «точки гарантированного сервиса»? Зачем ему нужны не приносящие прибыль зоны самообслуживания? Почему важно избавляться от ненужных объектов недвижимости? Об этом Газете Дело рассказал Евгений Елисеев, управляющий Иркутским отделением ОАО «Сбербанк России».

Перед каждой молодой семьей рано или поздно встает квартирный вопрос. Какое жилье в Иркутске могут позволить себе супруги при общем ежемесячном доходе в 60 тысяч рублей? Возможно ли обойтись без ипотеки?

ОАО «Сибавиастрой» стало партнером Байкальского банка Сбербанка России по внедрению системы электронного документооборота. Теперь клиенты «Сибавиастроя» могут подать заявку на ипотеку в отделе продаж компании.

С 14 февраля 2014 года Сбербанк снижает процентные ставки на все свои популярные продукты ипотечного кредитования: «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Строительство жилого дома», «Гараж», «Ипотека плюс материнский капитал», «Загородная недвижимость» и «Рефинансирование жилищных кредитов».

Заемщики, оформившие кредит на приобретение жилья в Байкальском банке Сбербанка России, смогут купить квартиру в ряде новостроек по специальной цене. Данное акционное предложение действует с 21 октября по 31 декабря 2013 года.

Часто семья, решившая оформить ипотеку, не задумывается о том, что брак может распасться до погашения кредита. Но, как показала статистика, только за первое полугодие 2013 года в Иркутской области было зарегистрировано 6569 разводов. Что делать, если «любовная лодка разбилась о быт»? Как поделить долги по ипотеке и квартиру?

«Сберегать любят жители Центрального и Южного федеральных округов. А Сибирь тратит»

Итак, поздравляем! Вы составили себе персональный финансовый план, результатом которого будет покупка квартиры, машины, дачи, поездка в тёплые страны и т. д. Вы чётко и правильно просчитали свои возможности по накоплению денег, продумали все возможные риски потери собственного капитала и выбрали правильные финансовые продукты для реализации данного плана (ну не лежать же накоплениям под подушкой, они должны работать и приносить доход!). Остаётся немного подождать, деньги поднакопятся до необходимой суммы, и Ваши цели реализуются практически сами!..

О том, могут ли продуктами Россельхозбанка воспользоваться городские жители, и на каких клиентов рассчитана ипотека и потребительские займы банка, рассказывает директор Иркутского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» Александр Леонидович Берковиц.

Байкальский банк Сбербанка России расширил перечень жилищный программ кредитования. На рынок региона выведен программа жилищная программа «Военная ипотека – готовое жилье».

О том, можно ли в Иркутске взять ипотеку при «серых» доходах и без первоначального взноса, и что выгоднее – гасить ипотечный кредит или платить за аренду жилья, рассуждают топ-менеджеры иркутских банков.