Квартиры на вторичном рынке жилья продолжают дорожать – за январь они прибавили в цене в среднем 660 руб за «квадрат».
«Вторичка»
«Вторичное» жилье, по данным REALTY.IRK.RU, продолжает тенденцию предыдущих четырех месяцев и прибавляет в цене. За январь квартиры в Иркутске подорожали в среднем на 1,3% или на 660 рублей за «квадрат».
Как и месяц назад – в декабре – положительной динамику цен «сделали» три района из пяти: рост цен в диапазоне 0,4-0,8% или на 190-430 рублей за «квадрат» в абсолютных показателях. При этом максимальный рост цен зафиксирован в Октябрьском районе, а в прошлом месяце лидером был Куйбышевский район.
В январе снизились средние показатели в Кировском и Куйбышевском районах на 0,9% и 0,3% соответственно или на 550 рублей и 130 рублей за «квадрат». Но положительную в целом по Иркутску динамику цен на жилье это не изменило.
|
Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 31.01.2012 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м) |
|||||||||||
|
Вторичный рынок жилья |
|||||||||||
|
Район |
1 комн. кирпич
|
1 комн. панель
|
1 комп. дерево
|
2 комн. кирпич
|
2 комн. панель
|
2 комп. дерево
|
3 комн. кирпич
|
3 комн. панель
|
3 комп. дерево
|
Средняя стоимость на 31.01.2012 |
Динамика с 01.01.2012 по 31.01.2012
|
|
Кировский |
71,41 |
71,51 |
46,50 |
65,43 |
63,74 |
33,11 |
69,07 |
59,24 |
37,20 |
63,98 |
-0,9% |
|
Октябрьский |
56,12 |
62,85 |
34,94 |
53,44 |
55,89 |
44,33 |
54,36 |
51,51 |
35,20 |
53,32 |
0,9% |
|
Свердловский |
53,65 |
57,34 |
- |
49,35 |
52,04 |
- |
50,05 |
46,30 |
30,93 |
48,83 |
0,4% |
|
Куйбышевский |
51,81 |
57,48 |
36,72 |
47,86 |
47,73 |
30,91 |
47,99 |
43,57 |
23,07 |
46,50 |
-0,2% |
|
Ленинский |
47,16 |
50,32 |
- |
43,62 |
42,38 |
32,99 |
42,37 |
40,74 |
25,83 |
43,29 |
0,4% |
Новостройки
Новостройки Иркутска в январе тоже преимущественно росли в цене. Сильнее всего подорожало строящееся жилье в Ленинском районе – плюс 1,6% или 530 рублей за квадратный метр за месяц. Примечательно, что до этого два месяца подряд средняя стоимость квартир в новостройках этого района снижалась.
И лидером прошлого месяца оказался Октябрьский район. Интересно, что именно новостройки этого района наиболее серьезно подешевели в январе – минус 0,5% или 230 рублей за «квадрат».
|
Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 31.01.2012 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м) |
||||||
|
Первичный рынок жилья |
||||||
|
Район |
Готовое |
Срок сдачи - 1 полугодие 2012 года
|
Срок сдачи - 2 полугодие 2012 года
|
2013 год и позже |
Средняя стоимость на 31.01.2012 |
Динамика с 01.01.2012 по 31.01.2012
|
|
Кировский район |
55,00 |
- |
- |
- |
55,00 |
0,0 |
|
Октябрьский район |
48,87 |
42,72 |
46,80 |
39,67 |
45,65 |
-0,5% |
|
Свердловский район |
36,23 |
42,00 |
41,48 |
40,71 |
40,38 |
0,07% |
|
Куйбышевский район |
39,00 |
- |
39,00 |
- |
39,00 |
-0,31% |
|
Ленинский район |
36,50 |
32,20 |
38,00 |
35,30 |
34,53 |
1,56% |
SIA.RU: Главное
