Квартиры на вторичном рынке жилья продолжают дорожать – за январь они прибавили в цене в среднем 660 руб за «квадрат».
«Вторичка»
«Вторичное» жилье, по данным REALTY.IRK.RU, продолжает тенденцию предыдущих четырех месяцев и прибавляет в цене. За январь квартиры в Иркутске подорожали в среднем на 1,3% или на 660 рублей за «квадрат».
Как и месяц назад – в декабре – положительной динамику цен «сделали» три района из пяти: рост цен в диапазоне 0,4-0,8% или на 190-430 рублей за «квадрат» в абсолютных показателях. При этом максимальный рост цен зафиксирован в Октябрьском районе, а в прошлом месяце лидером был Куйбышевский район.
В январе снизились средние показатели в Кировском и Куйбышевском районах на 0,9% и 0,3% соответственно или на 550 рублей и 130 рублей за «квадрат». Но положительную в целом по Иркутску динамику цен на жилье это не изменило.
Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 31.01.2012 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
Вторичный рынок жилья
Район
1 комн.
кирпич
1 комн.
панель
1 комп.
дерево
2 комн.
кирпич
2 комн.
панель
2 комп.
дерево
3 комн.
кирпич
3 комн.
панель
3 комп.
дерево
Средняя
стоимость
на
31.01.2012
Динамика с 01.01.2012
по
31.01.2012
Кировский
71,41
71,51
46,50
65,43
63,74
33,11
69,07
59,24
37,20
63,98
-0,9%
Октябрьский
56,12
62,85
34,94
53,44
55,89
44,33
54,36
51,51
35,20
53,32
0,9%
Свердловский
53,65
57,34
-
49,35
52,04
-
50,05
46,30
30,93
48,83
0,4%
Куйбышевский
51,81
57,48
36,72
47,86
47,73
30,91
47,99
43,57
23,07
46,50
-0,2%
Ленинский
47,16
50,32
-
43,62
42,38
32,99
42,37
40,74
25,83
43,29
0,4%
Новостройки
Новостройки Иркутска в январе тоже преимущественно росли в цене. Сильнее всего подорожало строящееся жилье в Ленинском районе – плюс 1,6% или 530 рублей за квадратный метр за месяц. Примечательно, что до этого два месяца подряд средняя стоимость квартир в новостройках этого района снижалась.
И лидером прошлого месяца оказался Октябрьский район. Интересно, что именно новостройки этого района наиболее серьезно подешевели в январе – минус 0,5% или 230 рублей за «квадрат».
Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 31.01.2012 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
SIA.RU: Главное
