Кредиты и недвижимость: новая реальность. Круглый стол, 7 апреля 2022

Что происходит сейчас на рынке загородного жилья, есть ли какие-то особенности, связанные с новыми условиями, и отразятся ли они на новых проектах, во время круглого стола «Кредиты и недвижимость: новая реальность» рассказала коммерческий директор компании «Хрустальный девелопмент» Кристина Яковенко

Заморозки строек не будет, кризис вряд ли остановит строительный рынок, новые проекты будут запускаться. Такое мнение озвучил Николай Кузаков, руководитель компании «Горстрой», во время круглого стола «Кредиты и недвижимость: новая реальность», который организовал портал SIA.RU.

На иркутском рынке недвижимости есть застройщики, предлагающие клиентам полностью готовое жильё. Наталья Зверева, заместитель генерального директора ГК «Восток Центр Иркутск» поделилась, насколько верным можно считать такое решение с учётом нынешней ситуации, готовы ли покупатели к подобному варианту, и как банки принимают эту модель.

На преимуществах проектов готового жилья в нынешних условиях и общих рисках для строительной отрасли во время круглого стола «Кредиты и недвижимость: новая реальность», организованного порталом SIA.RU, заострил внимание финансовый директор компании «Восток Центр Иркутск» Михаил Ивлев

После февральских событий 2022 года и резкого роста ключевой ставки Центробанка, изменились не только проценты по ипотеке, но и по проектному финансированию застройщиков. Сейчас ставка для них составляет 15%, отметили участники круглого стола «Кредиты и недвижимость: новая реальность», который организовал портал SIA.RU. Мнение по поводу, «переварят» ли её строители, и не повлечёт ли такая ситуация с кредитованием заморозку или даже остановку проектов, высказала новый управляющий Альфа-Банком в Иркутске Татьяна Полевач:

Спрос на рынке ипотечного кредитования будет смещаться в сторону покупки жилья в новостройках по программам с господдержкой, заявила управляющий директор по ипотеке банка ВТБ в Иркутской области Екатерина Миронова во время круглого стола «Кредиты и недвижимость: новая реальность», который организовал портал SIA.RU.

Текущую ситуацию в строительной отрасли Екатерина Прядко, генеральный директор компании «Грандстрой», не считает кризисной. «Мне очень не нравится слово кризис. На протяжении моей более чем 20-летней деятельности в строительной отрасли, были просто более спокойные годы, а были – сложные.  Мир менялся, и будет меняться независимо от нас, и наша задача – найти в нём своё место», – заявила она во время круглого стола «Кредиты и недвижимость: новая реальность», который организовал портал SIA.RU. Она рассказала, как новые условия отразились на стройке и какие шаги компания готова предпринять.

Ставки по льготной ипотеке значительно выросли – с 7 до 12%, но это вряд ли помешает спросу, считает Ирина Маджара, директор ипотечного центра «Альфа-Банка». Она уверена, что продукт будет востребован, но понадобится время, чтобы заемщики привыкли в новым реалиям. Об этом она  заявила во время круглого стола «Кредиты и недвижимость: новая реальность», который организовал портал SIA.RU. 

Как ведут себя в новых условиях строительные компании, продолжают ли реализацию начатых проектов, планируют ли возводить новые объекты, в том числе в таком сегменте, как эконом-жильё, во время круглого стола «Кредиты и недвижимость: новая реальность», организованного порталом SIA.RU, рассказал  Сергей Никитин, руководитель проекта «Юго-Западный» (компания «ВостСибСтрой»):

Иркутские строители и банкиры обсудили, что ждёт рынок недвижимости в условиях турбулентности и санкций во время круглого стола «Кредиты и недвижимость: новая реальность», который организовал портал SIA.RU.

«Российский рынок пережил столько шоковых ситуаций, что мы уже научились жить и вести бизнес в состоянии неизвестности», – эта мысль стала лейтмотивом круглого стола кредиты и недвижимость: новая реальность», который организовал портал SIA.RU.

Портал SIA.RU организовал с иркутскими застройщиками и представителями банковской сферы круглый стол «Кредиты и недвижимость – новая реальность». Участники встречи обсудили, что происходит сейчас на строительном рынке: стоит ли опасаться, что какие-то объекты заморозят, а новых проектов не будет, есть ли будущее у ипотечного кредитования, сколько будет стоить квадратный метр в ближайшей перспективе, что ждёт рынок вторичного жилья и другие актуальные проблемы.