Дмитрий Будницкий, – В первой своей квартире я делал ремонт самостоятельно: длился он ровно четыре года. С тех пор всегда пользуюсь услугами профессионала. По моему опыту, сначала нужно определиться с дизайнером: для этого я советуюсь с друзьями, смотрю портфолио специалистов. По разным причинам (но не потому что я остался недоволен предыдущими результатами) каждый новый дом мне обустраивает новый профессионал. И каждый раз это совершенно непохожие стили и приемы. Но, удивительно, живется в этих интерьерах на редкость комфортно. Помнится, в прошлой квартире гостиная получилась в образе пустыни – матерчатые обои, на ощупь и цветами напоминающие пески; мебель в чехлах, похожая на одежды бедуинов. Центральная комната нынешнего дома – гостиная-столовая – выполнена в духе морской каюты. Казалось бы, слишком мужская тема для общей семейной комнаты, но и жена, и дочка говорят, что чувствуют себя в ней органично. Кстати, во время последнего ремонта услуги дизайнера обошлись нам в 40 тыс руб, при том что дизайн-проект охватывал девять комнат нового дома. Это едва ли дотягивает до 10% от общей стоимости ремонтных работ. |
|
Олег Лапин, – Ремонт наша семья всегда делает своими силами. Жена серьезно увлечена интерьерным дизайном, общую концепцию создает она, а за мной поставка материалов и какие-то тяжелые работы. К примеру, я хорошо кладу плитку – в прошлом трудовую деятельность начинал в бригаде мастеров. Нечасто и для себя занимаюсь этим с удовольствием. Плюсов в ремонте собственными руками вижу, как минимум, три. Во-первых, для себя делаешь на совесть – впоследствии можешь быть уверен и в правильности электрической разводки (к тому же, когда буришь в стене очередную дырку, чтобы картину повесить, знаешь, где этого делать нельзя), и в надежности той же кладки. Во-вторых, получается значительно дешевле. Пару раз ремонт в нашем жилище совпал с таким же мероприятием у друзей. Они всегда нанимают для ремонта профессионалов. Так вот оба раза их смета превышала наши затраты больше чем в четыре раза! По срокам исполнения тоже все неоднозначно: первый раз мы уступили им пару недель – буквально полгода против шести с половиной месяцев. Второй раз у них возникли проблемы с подрядчиком: в итоге им пришлось менять фирму-исполнителя, и ремонт они закончили спустя пять месяцев. Мы же уложились в четыре. Жена смеется, что со временем мы растем как мастера стройподряда. А в третьих, совместное обустройство жилья, уверен, объединяет семью. Как говорит жена, если мы пережили ремонт, нашим отношениям уже ничто не угрожает. |
|
Галина Виденова, – Моя компания имеет отношение к рынку ремонтных работ, поэтому и знакомых в этой сфере много, и некоторые работы могу доверить своим сотрудникам. Но я бы не сказала, что положение «своего» позволяет мне как-то существенно сэкономить. Таких «своих» у каждой бригады пол-Иркутска. Зато я знаю, кого из подрядчиков можно назвать надежным и, скажем так, «бюджетным» без сильных потерь для качества. Правда, и эти знания однажды не уберегли меня и мою компанию от прокола. Мы как раз купили офис большой площади. Бригаду выбрали, заплатили аванс и «запустили» на объект. Подрядчик был из числа хороших знакомых, клятвенно пообещал «уложиться» в полтора месяца – к тому времени у нас истекал договор аренды прежнего офиса. Заключать договор мы не стали, чтобы «не обидеть партнера» (компания у нас ежемесячно выкупала крупные партии стройматериалов). Следить за ходом работ времени не было: часть сотрудников была занята запуском нового направления компании (монтажные работы), остальные готовились к переезду. Когда спустя месяц я появилась в новом офисе, то была ошеломлена: отделочные работы даже не начинались. В итоге мы переехали на месяц позже (нам повезло, что арендодатель согласился оставить нас на прежних условиях еще на месяц), и к тому же были вынуждены заплатить за ремонт примерно четверть сверху оговоренной суммы. Не поверите – «за срочность»! В результате мы потеряли контрагента (работать с таким партнером уже не хотелось) и ввели за правило с любыми, даже самыми лучшими компаньонами заключать договор. |
Опрос подготовила Ирина Дёмина, Газета Дело |
Газета Дело
Недвижимость
Банки
Инвестиции
Страхование
Стиль жизни
Объявления
История успеха
Свое дело
Компании
Образование
Эксперты
Как лучше сделать ремонт в новом жилье или офисе – своими или чужими руками? «За» и «Против» говорят иркутские предприниматели
/
Газета Дело
/
Подпишитесь на наш Telegram-канал
SIA.RU: Главное
-
Семья «Доренберг». Евгений Ефремов – о расцвете креативного кластера в Иркутске и новых проектах [05.04.2024]Семь лет назад идея открыть арт-завод «Доренберг» многим иркутянам казалась настоящим безумием. Сегодня это единственный экономически успешный креативный кластер за Уралом, не имеющий госучастия. «Комьюнити, коллаборации – это мое. И это то, что работает», – говорит создатель проекта Евгений Ефремов. Что изменилось в концепции «Доренберга»? Почему не сработал столичный подход? Как креативные индустрии меняют реальный сектор? И какие новые бизнесы и направления вошли в «Семью компаний Доренберг»? Об этом – в нашем интервью.
-
«Цивилизованный девелопмент выгоднее самостроя». Дмитрий Кузнецов, MetaEstate, – о том, как создавать «метапродукт» на загородном рынке [05.04.2024]Развитие комплексного малоэтажного строительства в Иркутской области обсудили на Байкальской строительной неделе. Своим опытом работы на загородном рынке поделился руководитель девелоперской компании MetaEstate Дмитрий Кузнецов. Почему при полноценном девелопменте ликвидность и цена дома растет, а при самострое – падает? Что позволяет MetaEstate создавать «метапродукт»? И каких партнеров ищет компания для новых проектов?
-
Источник для вдохновения. Как иркутский девелопер создаёт современные стандарты строительства [04.04.2024]В 2023 году в предместье Марата в Иркутске началась большая стройка: ГК «Альфа» приступила к возведению первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Источник». Как говорит генеральный директор ГК «Альфа» Алексей Чудаков, район преображается на глазах: здесь активно развивается инфраструктура, компания готовится к старту второй очереди проекта, растёт заинтересованность потребителей. Так, за полгода продано уже 40% квартир первой очереди ЖК «Источник». В конце марта на стройплощадке открылся комфортный отдел продаж, в котором удобно работать персоналу и приятно находиться клиентам. Чем интересен новый жилой комплекс и какие у него перспективы – в нашем материале.
-
Дышите полной грудью. Михаил Ищенко, «Турков Иркутск», про комфорт и здоровый микроклимат в доме [04.04.2024]Повышение энергоэффективности здания обычно начинается с его утепления. Однако, занимаясь теплоизоляцией, важно не превратить дом в герметичный термос. Рано или поздно встанет вопрос вентиляции, затраты на которую составляют до 50% от общего энергопотребления дома. Насколько можно снизить этот показатель? Какие современные решения предлагает рынок? И как долго окупаются инвестиции в климатическое оборудование? Об этом на Байкальской строительной неделе рассказал Михаил Ищенко, главный инженер «Турков Иркутск».
-
От облицовки до несущих конструкций. «Саянскгазобетон» расширяет ассортимент силикатных изделий [04.04.2024]К строительному сезону 2024 года на рынке Иркутской области появился новый продукт – пустотелые силикатные блоки, выпуск которых начал завод «Саянскгазобетон». О преимуществах нового стройматериала и вариантах его применения Газете Дело рассказал исполнительный директор ООО «Саянскгазобетон» Алексей Наливных.
-
«Люди топят улицу». Роман Русанов, ИЭСК, – о проблемах энергоэффективности на загородном рынке [03.04.2024]Население Иркутского района за последние десять лет выросло почти вдвое. Темпы ИЖС на этой территории – огромны, но 80% домов строятся с низкой энергоэффективностью. Нагрузка на сети растет стремительно. Что может решить проблему?
-
«Маркировка бетона – это эксперимент», – Сергей Маркидонов о том, что еще помогает контролировать качество стройматериалов [03.04.2024]В середине марта в России стартовал эксперимент по маркировке стройматериалов, призванный поставить заслон перед недобросовестными производителями. Сергей Маркидонов, основатель брендов PRO BETON и ТВОЙ БЕТОН (ГК «Бетонстрой» входит в общероссийскую некоммерческую организацию «Союз производителей бетона России»), считает, что маркировка вряд ли поможет решить проблему. Но бороться с недобросовестными производителями, безусловно, необходимо. Что могут сделать сами участники рынка? И как поможет цифровизация?
-
ИЖС: от стройки – к сборке. Андрей Богданов, СК «Победа», о том, как масштабировать частное домостроение [03.04.2024]Что такое индустриальное домостроение в сегменте индивидуального жилищного строительства? Ответ на этот вопрос знают в СК «Победа», которая с 2017 года развивает на региональном рынке ИЖС использование домокомплектов заводского производства. Как отмечает директор «Победы» Андрей Богданов, сейчас компания уже не строит, а собирает дома как конструктор – от фундамента до кровли. О преимуществах такой технологии для застройщиков, потребителей и финансовых организаций – в нашем материале.
-
Идеи есть, до реализации – не доходит. Почему не работают мастер-планы городов? [01.04.2024]«Как ни посмотришь, на встрече с президентом все показывают красивые альбомчики с картинками. Я так понимаю, это мастер-планы. А потом они пылятся на полке. Ведь как их реализовывать, если законодательно такого понятия не существует?» – задал вопрос один из участников Байкальской строительной недели на секции, посвященной инструментам комплексного развития территорий. Кому и зачем нужен мастер-план? Почему разработанные документы часто ложатся на полку? И что нужно делать, чтобы изменить эту ситуацию?
-
В проект «Волшебный Байкал» войдут две локации из Иркутской области [29.03.2024]Это город Байкальск с особой экономической зоной туристско-рекреационного типа «Ворота Байкала» и «Байкальская слобода» в районе поселка Тальцы.
-
ИЖС идет в рост. Как инфраструктуре поспеть за строительством? [27.03.2024]Стремительной рост доли малоэтажного жилья – одна из главных тенденций в строительстве. В прошлом году, по данным Росстата, 53% от всех введенных квадратных метров в стране пришлось на сегмент ИЖС. Государство рассматривает этот тренд как вызов: необходимо обеспечить все новое жилье социальной инфраструктурой, дорогами, электросетями. Как это сделать? Что позволяет синхронизировать процессы и привлекать разные инструменты финансирования? Трудности и перспективы комплексного развития территорий эксперты обсудили на Байкальской строительной неделе.
-
«Это лучшая новостройка в России»*. В Иркутске ввели первую очередь жилого комплекса «СОЮЗ Priority» [12.03.2024]Амбициозную задачу «строить такое жилье, чтобы талантливая и перспективная молодежь оставалась в Иркутске», поставила перед собой компания «ГРАНДСТРОЙ». По словам генерального директора Екатерины Прядко, компания стремится не просто выводить на рынок новые квадратные метры, но и формировать в городе новый образ жизни, новую эстетику. ЖК «СОЮЗ Priority» в полной мере отвечает этим требованиям. Накануне новостройка, признанная лучшей в России*, распахнула двери для первых жильцов.
-
12 фактов о ЖК «СОЮЗ Priority» [12.03.2024]ЖК «СОЮЗ Priority» – по-настоящему новое слово в девелопменте Иркутска. Некоторые решения, которые применила здесь компания «ГРАНДСТРОЙ», реализуются в нашем городе впервые, некоторые выглядят смелыми и революционными – не зря проект занял первое место среди новостроек в федеральном конкурсе. Генеральный директор компании Екатерина Прядко провела экскурсию для редакции SIA.RU и Газеты Дело и рассказала о фишках проекта.
-
Совершенство – в мелочах. Иван Дёмин, RODINA Grand Hotel & SPA Irkutsk, – о городе, туризме и HoReCa-сервисе [11.03.2024]Список отелей Иркутска в ближайшее время увеличится. На Цесовской набережной в восстановленном на средства Эн+ объекте культурного наследия «Бани Курбатова и Русанова» появится RODINA Grand Hotel & SPA Irkutsk.
-
К здоровью – через СПА. Эксперты о трендах оздоровительной индустрии [06.03.2024]Стремительно ускоряющийся темп жизни, кризисы, стрессы – эти неблагоприятные факторы оказывают ощутимое влияние на состояние человека. В результате сформировался запрос на формат отдыха, в котором совмещаются физическое и ментальное восстановление организма. Такой эффект даёт wellness-индустрия, одним из направлений которой является рынок СПА-услуг. В последние годы эксперты отмечают его бурное развитие, «спровоцированное» пандемией, и прогнозируют двукратный рост в ближайшие пять лет. Газета Дело обсудила с экспертами, какой формат СПА наиболее распространён в России, насколько этот тренд характерен для Иркутска и какие подводные камни есть у растущего бизнеса.
-
«Мы – компания, вместе с которой можно быстро вырасти», – Галина Щербакова, руководитель отдела персонала «СтройПроектСервис» [09.02.2024]«В месяц мы обрабатываем около тысячи резюме и проводим минимум 500 собеседований, – говорит Галина Щербакова, руководитель отдела по подбору персонала компании «СтройПроектСервис». – В 2019 году наша штатная численность была около 3000 человек, а в конце 2023-го – почти 5000». Такой рост, да еще на дефицитном рынке труда, с точки зрения HR, – это непросто, но возможно, если у компании продуманная стратегия.
-
«Работаем от Башкирии до Ямала», – Эльвира Богачева, начальник тендерного отдела «СтройПроектСервис» [09.02.2024]Эльвира Богачева, начальник тендерного отдела компании «СтройПроектСервис», пришла работать сюда 11 лет назад. «Тогда это была еще небольшая фирма, строившая дороги на севере, но в разговоре с руководителями стало понятно: компания хочет и будет развиваться», – говорит она. Как изменилось предприятие? С какими вызовами справляется тендерный отдел? И что помогает поддерживать особую – человечную – атмосферу в компании?
-
«Компания, как хорошая машина, уже работает сама», – Сергей Меркурьев, директор «СтройПроектСервис» [09.02.2024]В далеком уже 2008 году сравнительно небольшая фирма «СтройПроектСервис» получила свой первый субподряд на дорожных работах. По итогам года 2023 объемы строительства, выполненного компанией, шагнули за отметку 20 миллиардов рублей. Что служит топливом для такого ускорения? «Репутация и особое отношение к людям», – считает генеральный директор «СтройПроектСервис» Сергей Меркурьев.
-
«От скорости развития компании порой захватывает дух», – Вячеслав Субботин, главный инженер «СтройПроектСервис» [09.02.2024]Вячеслав Субботин приехал в Иркутск из Забайкальского края в 2015 году. Молодой человек только окончил вуз, получив специальность инженера. Знакомые посоветовали пойти в «СтройПроектСервис», сказав, что здесь дают дорогу молодым. Так и вышло: за годы работы Вячеслав прошел путь от машиниста экскаватора до главного инженера – рос вместе с компанией. «Когда оглядываешься назад, даже дух захватывает от того, как быстро мы развивались», – говорит он.
-
«Активность инвесторов растёт». Как меняется качество предпринимателей в регионе и чем помогает КРИО [31.01.2024]95% успешных проектов – редкое явление для российского бизнеса. Но не в случае, когда к реализации предпринимательской идеи подключается Корпорация развития Иркутской области. Из 55 инвестиционных проектов, которые КРИО финансово поддержала за десять лет своей деятельности, только три были признаны несостоявшимися. Об этом Газете Дело в эксклюзивном интервью рассказала генеральный директор Корпорации Анастасия Оборотова.