ИПОТЕКА
Ипотека продолжает дорожать. Однако некоторые банкиры уверяют, что рост ставок не будет критическим и сильно не повлияет на платежи заемщиков. По словам участников рынка, если учесть, что средняя сумма ипотечного кредита составляет сегодня 1,5 млн руб, то при росте ставок на 0,5-1 процентный пункт ежемесячный платеж увеличится всего на 500 рублей. Что совершенно некритично для потенциальных заемщиков.
Корреспондент Газеты Дело узнал, что по этому поводу думают иркутские банкиры.
|
Елена Воробьева, управляющий филиала Иркутский Банка ОАО «ИТБ»: – Приведет ли рост ставок по ипотеке к замедлению жилищного кредитования? – Увеличение банками процентных ставок по ипотеке во многом связано с удорожанием займов, которые банки привлекают для кредитования населения. Предпосылок для «удешевления» этих займов не наблюдается, поэтому ипотека будет дорожать и далее. В совокупности эти факторы приведут к снижению темпов роста выдач по ипотеке. – Насколько, по вашему мнению, ипотека в российских банках подорожает в ближайшие полгода? – Мы прогнозируем рост в 0,5-1%. – Будет ли удорожание ипотеки сопровождаться ужесточением условий выдачи ипотечных кредитов? – Прямой связи между увеличением процентной ставки и ужесточением требований к заемщику и жилому помещению не существует. Конкуренция за положительных клиентов на ипотечном рынке среди банков достаточно высока, поэтому банки готовы разрабатывать для клиентов наиболее привлекательные условия обслуживания. Так, наш банк разработал специальную ипотечную программу «Новоселье Легко», которая дает возможность купить готовую квартиру, получив кредит всего по одному документу. Для подачи заявки на кредит достаточно предоставить паспорт и заполнить заявку на кредит. На фоне борьбы банков за клиента, сейчас, возможно, один из наиболее оптимальных периодов для приобретения жилья с помощью ипотеки. К тому же рост ставок по ипотеке продолжится. |
|
Никита Змановских, Газета Дело |
SIA.RU: Главное
