Недвижимость, ипотека, девелопмент. Круглый стол, июль 2025
Дискуссия о том, что происходит с российской экономикой идёт сейчас на всех площадках. Глава Банка России Эльвира Набиуллина считает, что экономика просто выходит из перегрева. Министр финансов Антон Силуанов оптимистично заявляет, что после похолодания всегда приходит лето. Глава Минэкономразвития Максим Решетников отметил, что экономика находится на грани рецессии. На фоне разноречивой информации портал SIA.RU и Газета Дело обсудили с региональными девелоперами и представителями финансового сектора, как себя чувствует иркутский рынок недвижимости.
-
18августа
2025Правительство планирует оживить ипотечный рынокБанкам могут разрешить использовать резервы капитала для поддержки жилищного кредитования. -
08августа
2025Рынок недвижимости: Как компании адаптируются к новым условиям?Уже год российские девелоперы обходятся без массовой льготной ипотеки, но в Иркутской области темпы строительства почти не снижаются. По сравнению с 2019 годом объемы даже выросли. Что происходит на рынке? -
06августа
2025Виктор Ильичев: «Очередей из сильных подрядчиков на строительство соцобъектов нет»При снижении спроса на жильё застройщики переключаются на строительство коммерческих и социальных объектов, где спрос стабилен и заказчиком выступает государство, однако в этой сфере есть много подводных камней. -
-
-
04августа
2025«Важна не ставка, а работа с покупателем и продуктом» – Евгений Балабанов, эксперт рынка недвижимостиВ 2025 году застройщики ожидали, что на рынок недвижимости придут инвесторы – держатели вкладов, которые будут реинвестировать средства. Оправдались ли эти прогнозы? Наблюдается ли приток депозитных денег в стройку? И появились ли у девелоперов новые инструменты для покупателей недвижимости, способные облегчить им вход в сделку? Своим мнением по этой теме с порталом SIA.RU поделился Евгений Балабанов – директор по маркетингу и продажам жилых комплексов «Лотос», «ZENITH» и авторского дома «Аквамарин». -
01августа
2025«Ипотека вновь станет привлекательной, когда ставка по ней приблизится к 15%», – Ирина Маджара, «Альфа-Банк»При этом реализуется отложенный спрос, который формируется уже более двух лет -
01августа
2025Инвестировать в недвижимость или облигации? Совет эксперта БКССегодня бумаги выглядят привлекательнее. -
31июля
2025Отсутствие рынка и системные ограничения: с какими трудностями столкнулся девелопер ЖК «Первый» в Братске?Строительные нормы без адаптации к местным условиям серьезно подняли порог рентабельности проектов -
29июля
2025Застройщики Иркутска продолжают получать разрешения на новое строительствоОднако эксперты считают, что РНС - это еще не гарантия реализации проекта -
29июля
2025Ввод многоквартирных домов в Иркутске падает, а площади растутЭто следует из данных комитета по градостроительной политике мэрии -
28июля
2025«Много идей я черпаю из автомобильного рынка», – Антон Кондратьев, «ВСС Дом» (видео)По словам эксперта – квартира и авто – самые крупные покупки в жизни человека, поэтому и тенденции на этих рынках схожи. -
25июля
2025Облигации против «бетона»Татьяна Степанова, «БКС Мир Инвестиций», – о том, куда инвестировать в условиях снижающейся ключевой ставки -
25июля
2025«Мы формируем рынок с нуля». Аркадий Астрахан, ГК «Вместе», – о строительстве жилья бизнес-класса в БратскеМногим знакома фраза: «Есть Москва – и есть Замкадье. В Замкадье жизни нет». Примерно так порой иркутяне смотрят и на территории за пределами Иркутска. -
25июля
2025«Реальные ИЖС-проекты сейчас фактически встали»Застройщики отмечают стагнацию реального строительства в Иркутской области, несмотря на высокий объема ввода ИЖС, сообщил Аркадий Астрахан. -
24июля
2025«Время "точить ножи"» – девелопер о сохранении качества продуктаНастало время внедрять новые технологии в процессы компании. -
24июля
2025Эксперт рассказала, когда ипотека станет доступной жителям Иркутской областиНа фоне высокой ставки такие кредиты оформляют менее активно. -
23июля
2025Чистка, трансформация, новый клиент и новый продукт: Антон Кондратьев, «ВСС Дом», – о рынке загородной малоэтажкиРуководитель «ВСС Дом» Антон Кондратьев заявил, что рынок ИЖС проходит стадию глубокой трансформации. -
22июля
2025Строительного кризиса в Иркутской области – нетНа начало лета 2025 года в Иркутской области соотношение распроданности жилья к стройготовности достигало лишь 65% против 77% год назад, что ниже безопасного уровня в 70-80%. Однако заместитель генерального директора ГСК «Восток Центр Иркутск» Наталья Зверева связывает это не с кризисом, а с ростом продаж готового жилья. -
21июля
2025Создавать городскую ткань – миссия девелопера – Иван Фоминых, «ГРАНДСТРОЙ»Иркутская компания «Грандстрой» создает новые общественные пространства, несмотря на экономические трудности. Готова ли она продолжать инвестировать в инфраструктуру города? -
21июля
2025«Готовое жильё запускает экономику» – Наталья Зверева, «Восток Центр Иркутск»Эксперт ГСК «Восток Центр Иркутск», – о цифрах, которые не пугают, и рынке, который трансформируется -
21июля
2025Темпы строительства жилья в Иркутской области вопреки кризису не падают. Что происходит?В эпоху, когда рынок недвижимости массово переориентируется на премиум-сегмент, компания «ДомСтрой» сознательно продолжает строить доступное жильё. -
18июля
2025Доступное жильё – это не риск, а расчет – Татьяна Красноштанова, ГК «ДомСтрой»ГК «ДомСтрой» остаётся верна строительству доступного жилья, ориентируясь на покупателей со средним доходом, вопреки рыночной тенденции к премиум-сегменту. -
18июля
2025Кризис, новый цикл или новая реальность? Как выжить рынку недвижимости ИркутскаПока одни уверяют, что экономика страны всего лишь переживает временное охлаждение перед новым витком роста, другие бьют тревогу — мы стоим на пороге настоящей рецессии. -
17июля
2025«Кризиса нет, есть условия, которых не было вчера»Участники регионального рынка недвижимости обсудили состояние отрасли
