Сергей Каракич, генеральный директор ЗАО «Иркутский хлебозавод»:

– Свой первый загородный дом я построил еще в советские времена. В то время на строительство загородного жилья Сбербанк выдавал населению займы – порядка 3000 рублей на 10 лет. Помню, в месяц выплачивал около 25 рублей. Когда в начале 90-х годов менялся государственный строй, я еще погашал этот заем.

А лет семь назад приобрел участок и уже второй раз в жизни построил себе загородное жилье. С тех пор и земля, и недвижимость сильно подорожали. Сейчас понимаю, насколько доходными были тогда вложения в строительство.

Повторил бы этот опыт сейчас? Не думаю. Тогда я строил больше из экономии. А сегодня экономлю время, а не деньги.

Виталий Гонщиков, директор интернет-магазина «Канцлер»:

– Свой загородный дом я купил уже готовым, так сказать, на вторичном рынке. Приобрел «по случаю» – очень уж выгодное было предложение. В довольно дорогом месте – в поселке Молодежный, по Байкальскому тракту – дом площадью 250 кв.м продавался за 11 млн руб. Учитывая участок в 15 соток и близость к воде – практически даром. Не устоял.

Дом купил частично на кредитные деньги. Этот заем самый крупный из текущих, есть еще два мелких кредита. Не подумайте, что я легкомысленно отношусь к заемным деньгам. Выбор кредита делал осознанно: расходы по займам не превышают трети обычного моего дохода. Просто накопительство – не по мне.

Впрочем, как и строительство. Даже при помощи надежного и опытного подрядчика невозможно построить приличный дом быстрее чем за год. Я столько ждать не готов. Тем более, что так удачно подвернулось предложение. Саму мысль о собственном загородном жилье я к тому времени «вынашивал» уже пару лет.

Татьяна Бахарева, управляющий магазином сувениров и подарков «Ворона»:

– Я не очень люблю квартиры и вообще жилье в городе. При первой же возможности мы с мужем купили участок за городом и построили дом. Строительство шло мучительно долго – почти четыре года. Мы три раза меняли подрядчика, в итоге фундамент делали одни, коробку ставили – другие, крышу крыли и внутреннюю отделку делали еще две бригады.

У одних подрядов страдает качество работы, другие мастера свободны только через полгода: в общем, намучились так, что в следующий раз, если встанет вопрос о расширении площадей – основательно подумаю, что выбрать: экономию самостроительства или покупку готового дома.

В свое время мы покупали квартиру при помощи ипотечного кредита. Расплатились досрочно и опытом были вполне довольны. Поэтому на строительство дома тоже взяли кредит с целью ускорить процесс. Ускорить постройку дома так, как хотелось бы, в итоге не получилось. Но по вине подрядчика, а не банка – кредитные деньги Сбербанк выдал в срок.

Марина Лапина, владелица гостиниц «Три медведя», «За городом»:

– Долгое время мы жили в городе. Практически все наши квартиры находились в его центральной части, от переезда к переезду мы перебирались все ближе и ближе к набережной Ангары. Но с пятью детьми даже в пятикомнатной квартире становится тесно. Поэтому два года назад мы купили коттедж на 19 километре Байкальского тракта. И благополучно переехали.

Выбрали готовый вариант по двум причинам. Во-первых, времени и сил на организацию строительства нет ни у меня, ни у мужа. Сэкономить таким образом, конечно, можно было бы. Но в этом случае пришлось бы искать другое место. А нам очень приглянулся один коттеджный комплекс на территории поселка Патроны. Но там продавались только уже готовые дома.

Теперь добираться приходится организованно: у нас в семье только двое за рулем. Но общественный транспорт от нас в город тоже идет. Не так регулярно, как хотелось бы, но все же доехать можно. Мне кажется, эти недостатки с лихвой покрываются многочисленными плюсами: свежий воздух, много места, где дети могут побегать и поиграть. И что самое главное – это безопасно: в поселке постоянно работает охрана.

Один из основных минусов загородного жилья – ежемесячные расходы на коммунальные нужды. В месяц за наши 300 кв.м выходит что-то около 30 тыс руб. И это в режиме жесткой экономии. К примеру, мы не включаем бассейн, так как запуск всей системы – подогрев воды, слив, выкачивание и т.п. – «съедает» порядка 50 тыс руб в месяц.

Юрий Коренев, совладелец развлекательного комплекса «Одноклассники», баров «У Швейка», «Чешская пивоварня», кафе «Венское»:

– В загородный дом я переехал лет семь назад. По той простой причине, что таково мое представление о настоящем доме – он должен находиться в лесу, на берегу водоема. Но при этом не очень далеко от места работы. Так, из дома в центр Иркутска я добираюсь за 30-40 минут.

Строил дом, можно сказать, сам: нарисовал проект, что и как – где должен быть гараж, где спальня. И нанял подрядчика. Само собой, дом своей мечты готовым сложно найти. Так что мой выбор – строительство.

На первом, или лучше сказать цокольном этаже у нас находится так называемый хозблок: гараж, мини-прачечная, мастерская, баня. Жилые помещения уже этажом выше. Дом отапливается при помощи электричества – теплые полы, электробатареи. Выходит недешево, поэтому раздумываю над привлечением альтернативных источников тепла. Вода – из скважины, плюс стоит система биоочистки.

Опрос подготовила Ирина Дёмина, Газета Дело