Жилой комплекс с выходом на набережную: 5 фактов о ЖК "Лотос"

5 марта 2026

В Правобережном районе Иркутска на берегу Ушаковки компания «1.618 девелопмент» возводит ЖК бизнес-класса «Лотос». «Это не просто еще один дом в городе – это по-настоящему семейный жилой комплекс», – подчеркивает Яна Змеина, директор по маркетингу. Газета Дело узнала, что же делает ЖК «Лотос» особенным и почему на него стоит обратить внимание именно сейчас?

ЖК "Лотос". Из архива компании

1. Набережная рядом с домом

Жилой комплекс стоит на берегу Ушаковки – выйти на берег можно будет прямо со двора. Компания «1.618 девелопмент» разработала проект благоустройства набережной и передала его администрации Иркутска для включения в федеральный проект «Формирование комфортной городской среды». Предполагается, что уже в этом году горожане смогут проголосовать за новое пространство для прогулок у воды.

«Наша философия – выходить за пределы своих объектов и облагораживать прилегающую территорию. Мы любим свой город и хотим, чтобы он хорошел. И это не только про набережную: между «Лотосом» и соседним домом есть пустующий участок – мы планируем превратить его в прогулочный бульвар», – делится планами Яна Змеина.

2. По-настоящему семейное жилье

ЖК «Лотос», как подчеркивает девелопер, ориентирован на семейных покупателей, поэтому здесь нет тесных студий. Самые маленькие, однокомнатные, квартиры имеют площадь 31-39 «квадратов». Площадь двухкомнатных – от 50 до 70 кв. м, трёхкомнатных достигает 80.

Большое количество окон и продуманная планировка дают свободу для трансформации: при желании можно превратить «трёшку» в четырёх- или даже пятикомнатную квартиру, выделив кабинет или дополнительную детскую.

«Сегодня, когда в тренде компактный формат «евродвушек» и «евротрешек», мы строим полноразмерное жилье, в котором семьям с детьми, будет по-настоящему удобно», – подчеркивает директор по маркетингу девелопера.

ЖК "Лотос". Из архива компании

3. Инфраструктура в шаговой доступности

ЖК «Лотос» расположен в новом районе, в непосредственной близости от улицы Советской, в шаговой доступности работают школа, два детских садика, торговый центр, а буквально через дорогу достраивается новая поликлиника. До центра города – всего 10 минут на автомобиле.

«На мой взгляд, у района огромный потенциал. Благодаря тепловому лучу, территория получила импульс для развития, в перспективе здесь сформируется большой современный жилой микрорайон. А значит, жилье в «Лотосе» – это выгодная инвестиция в завтрашний день», – считает Яна.

ЖК "Лотос". Из архива компании

4. Культура добрососедства

Девелопер уделяет особое внимание формированию добрососедских отношений.

«Мы уже начали создавать традиции. Летом запускали бумажную флотилию на Ушаковке: дети и родители мастерили кораблики своими руками и вместе болели за победу. А в феврале отпраздновали широкую Масленицу с блинами и играми, – рассказывает Яна. – Это помогает будущим соседям знакомиться, создает теплую атмосферу, которая напрямую влияет на качество жизни».

ЖК "Лотос". Из архива компании

5. Привлекательные цены

Сегодня стоимость однокомнатных квартир в ЖК «Лотос» от 7 млн рублей, двухкомнатных около 9-10 млн, а трёхкомнатных – 12-13 млн. Это хорошее предложение в сегменте бизнес-класса.

«Мы понимаем, что покупка квартиры – серьезный шаг, поэтому разработали гибкие финансовые инструменты. Субсидируем семейную ипотеку, предоставляем удобный формат рассрочки до ввода проекта в эксплуатацию», – комментирует Яна.