Новости / Популярные финансы

Инвестировать я предпочитаю в недвижимость – это «вечная» ценность, хотя в краткосрочной перспективе это и невыгодно: недвижимость очень сильно упала в цене и пока не собирается расти. А вот в долгосрочной перспективе это выгодное вложение.

Я занимаюсь бизнесом в разных направлениях, поэтому успел поработать со многими банками. Например, у меня был счет в небезызвестном Банке24.ру. Когда у них отозвали лицензию, я был расстроен, потому что это был действительно удобный банк в вопросе интернет пользования, альтернативы которому я пока не нашел. Я рассматривал разные варианты: в одном из крупных федеральных банков меня смутило, что обязательным условием при переходе было наличие рекомендаций (так банк хотел проверить меня) и желание получить контакты моих клиентов. Это не очень честный ход, мне это не понравилось, и я отказался от идеи перейти в этот банк

В последние несколько лет Сбербанк претерпел большие изменения – открылось больше филиалов, многие системы были автоматизированы, появились интернет-банкинг и мобильное приложение. Все эти перемены значительно облегчили сотрудничество с банком. Хотя, в конечном счете, все решает человеческий фактор. В этом плане у меня был разный опыт: иногда мне попадались настоящие специалисты, которые качественно и оперативно выполняли свою работу, а порой – просто некомпетентные люди.

Мне не очень комфортно с нашей банковской системой и я всегда готова к тому, что в нашей стране может произойти большой коллапс. Тем не менее, и это мы сможем пережить, ведь за последние двадцать лет в России состояние «кризис» – нередкое явление

В связи с приближающимся кризисом спрос на дизайнерскую одежду поуменьшился, но не сильно, поскольку богатые люди и в кризис остаются богатыми. А вот рост евро я ощутила на себе очень сильно через стоимость тканей и фурнитуры, которую мне привозят из Европы

Несколько месяцев назад у меня был необычный опыт знакомства с виртуальной картой банка «Русский стандарт». Мне захотелось отложить деньги на покупку товаров в интернете, поэтому решила воспользоваться сайтом банка, на котором увидела услугу «Виртуальная карта». Не изучив толком вопрос, я создала эту карту на всю сумму, которую отложила на покупки. А потом, начав разбираться, поняла, что виртуально снять деньги с карты уже не смогу, только если приеду в офис банка напишу заявление и подожду 30-40 дней. Я ужаснулась, потому что особенность услуги в том, что карта работает только с определенными проверенными сайтами, а не с теми, на которых я хотела купить товары. Мои деньги зависли.

Причина в том, что зарубежные банки оказывают порядка 150 услуг, то есть они зарабатывают на целой линейке продуктов: ведут счета, осуществляют денежные переводы, проводят программы пенсионного накопления, торгуют ценными бумагами, открывают металлические счета. Специфика российских банков – зарабатывать на кредитах.

На мой взгляд, России нужно уходить от зависимости от нефтедолларов и от импорта, в этом направлении власть должна делать больше, не дожидаясь катаклизмов. Пока из радикальных шагов, предпринятых Россией, были санкции, принятые 7 августа. Это, конечно, шоковая терапия, некоторые сферы бизнеса пострадали. Не смотря на это, я считаю, что наше правительство сделало правильный шаг, правда, очень скоропалительный. Если бы фермеры знали о таких санкциях весной, то посадили бы больше овощей, как-то подготовились бы. И, думаю, это не последний сюрприз, который нас ждет… Так что бизнес-сообщество сейчас как на пороховой бочке (смеется).

«Волнения» в экономике страны, конечно же, не могли не сказаться на концертном бизнесе. С лета мы наблюдаем спад продаж билетов, многочисленные отмены концертов, притеснения артистов со стороны политических активистов. Это существенно сказывается на нашем бизнесе. Люди боятся покупать билеты: «Вдруг концерт отменят». А глядя на взлетающий курс евро, опасаешься, что у людей денег может не хватить на хлеб, не говоря уже о зрелищах.

Мне кажется, что один из самых надежных банков в России – Сбербанк, поэтому я охотно пользуюсь его услугами как для себя лично, так и для бизнеса. В Сбербанке у меня открыт расчетный счет. Раньше для работы я пользовалась услугами Банка24.ру, но потом у него отозвали лицензию. Тогда я и перешла на обслуживание Сбербанка России. Не могу сказать, что я им полностью довольна, поскольку у него есть услуги, над которыми ему еще стоит поработать, например, интернет-банкинг.

В кризисный 2008 год я инвестировал свои деньги в недвижимость и сейчас не знаю, что с ней делать. К сожалению, оказалось, что она совершенно не окупает вложенных средств, потому что требует постоянных затрат – например, на оплату коммунальных услуг. Кроме того, она не дорожает с той скоростью, с которой хотелось бы. Недвижимость – это пассив, а не актив. Я посчитал, если бы я вложил свои деньги в рублевый депозит, это было бы намного выгоднее.

Конечно, в силу специфики нашей работы (инвестиции и управление недвижимостью) я слежу за тем, что происходит на валютном рынке, особенно за изменениями курса доллара и евро. Сегодня мало кто из экспертов берется делать какие-либо прогнозы. Ситуация в экономике нестабильная, и те самые стабильные времена в их привычном понимании, которых все ждут, еще не скоро вернутся, во всяком случае в ближайшее время стабильности мы не увидим. Еще в 2010 году мы говорили о том, что вернемся к разговору о кризисной ситуации в 2013-2014 годах. Как мы видим, так и произошло, и осень 2013 года была тому подтверждением. Поэтому, несмотря на многие оптимистичные заявления, я думаю, и это мое субъективное мнение, что к 2015 году мы вряд ли выйдем из кризиса, ресурсы поддержки, конечно, еще есть, а вот что будет в 2016-ом году – большой вопрос.

В рубрике «Личные финансы» известные люди Иркутска – предприниматели, чиновники, общественные деятели – рассказывают о том, в какие активы предпочитают инвестировать, каким банкам и инвесткомпаниям доверяют, а в каких разочаровались. Своим мнением с Газетой Дело поделился Валерий Краковский, генеральный директор компании ЗАО РК «СвязьТранзит».

Несмотря на то, что сегодня банки стараются во всем угодить своим клиентам, они допускают существенные «промахи». Некоторые из них просто выводят меня из себя

Сколько раз я ни звонила в эти службы, постоянно сталкивалась с тем, что меня переключали-переключали-переключали и, в конечном счете, мне не удавалось дозвониться до живого человека и получить нужную консультацию. А что касается интернет-обслуживания, то здесь многие банки показывают слаженную работу.

Я ни разу в жизни не пользовалась кредитами. Одно из главных моих финансовых правил – не жить в долг. Я всегда стараюсь рассчитывать на свои силы, и если мне все же захотелось купить что-то дорогое, то я лучше «затяну пояс» на пару месяцев и накоплю нужную сумму, чем буду необдуманно брать кредит под большие проценты и переплачивать.

Банковскими услугами пользуюсь и как частное лицо, и как юридическое. Для себя лично я выбирал Сбербанк и Альфа-Банк. В первую очередь, из-за удобных систем интернет-банкинга, потому что я очень много действий со счетами произвожу с мобильного телефона. Как юридическое лицо отдаю предпочтение Райффайзенбанку

Когда выбирал банк, главным критерием для меня была близость к офису и известность, однако сейчас приоритеты поменялись: если придется открывать новый счет, то я в первую очередь буду интересоваться его принадлежность к какой-либо группе. Я должен быть уверен, что с ним не произойдет ситуации наподобие отзыва лицензии, как у Банка24.ру

Несколько лет назад я воспользовался ипотекой. Выбор пал на ВТБ24. Мы рассматривали различные банки, но все они предлагали либо высокий процент ипотечных выплат, либо слишком долго рассматривали нашу заявку, либо отказывали в кредите без объяснения причин. ВТБ24 подошел нам идеально: банк сработал очень быстро, и процент нас полностью устроил.

Пару раз оформляла потребительский кредит и, честно говоря, зареклась делать это снова. Еще с вузовской макроэкономики помню, что высокие процентные ставки по кредитам стимулируют население к экономии и сбережению. На практике так и есть – ставки высоки, пени и штрафы за просроченные платежи тоже, сам не заметишь, как в долговую яму упадешь. На мой взгляд, кажущаяся привлекательной система кредитования на деле направлена против потребителя, поэтому обычно я стараюсь обходить стороной пришедшую к нам с запада «жизнь в кредит».

Ситуация на финансовом рынке на сегодняшний день не очень благоприятствует инвестированию в ПИФы или акции. Чтобы грамотно инвестировать в акции и получать от этого прибыль, нужно играть на бирже, а значит получать профессиональные знания в этой области и посвящать игре много времени. Кроме того, нестабильность экономики показывает, что сейчас не самое подходящее время для этого. Для инвестиций такого плана действует особый принцип: покупай, когда дешево, продавай, когда дорого. Но сейчас еще не установился такой уровень цен, когда было бы выгодно покупать акции.

Про банки. Я пользуюсь услугами двух банков: для работы – ГринКомБанк, а для личных целей – Сбербанком. Гринкомбанк я выбирала, в первую очередь, по расположению, он находиться...

Часть денег я трачу на совершенствование своей деятельности, это важно для меня. Я вообще считаю, что лучшая инвестиция – это инвестиция «в себя», в моем случае – в автосервис и студию аэрографии.

Я не храню деньги «под подушкой». У меня есть определенные финансовые резервы, которые я стараюсь инвестировать в недвижимость. Цены растут просто феерически, даже если сравнивать с ценами на московскую недвижимость Иркутск занимает неплохие позиции

Сбережения я храню на депозитах, а инвестировать предпочитаю в недвижимость, точнее, в землю, потому что земельный рынок менее подвержен каким-то колебаниям и кризисам. Например, когда был кризис 2008-2009 годов, цены на квартиры резко упали, рынок земли устоял, и цены практически не изменились.

Я обожаю проекты, которые могут по-настоящему «стрельнуть»: на которых можно заработать 1000 процентов. Люблю инновационные бизнесы. Приятно создавать новое, а не искать местечко в конкурентной среде. Огорчает только то, что в Иркутске, да и в России в целом, больше любят отношения «купи-продай», или «купи и сдай в аренду».

К кредитам отношусь категорически отрицательно. Был негативный опыт кредитования для бизнеса. С тех пор я очень хорошо разобралась в тонкостях этого процесса. И если раньше, как и многие, думала что банк – это структура, которая нас выручает, то теперь осознаю, что это такой же бизнес, который тоже зарабатывает.

При выборе банка для кредитования рассматриваем разные предложения, не ограничиваемся только нашим основным банком-партнером

В отношении сохранности сбережений я еще не профессионал. Небольшие накопления есть в ПИФах, в валюте, есть, конечно, вклад в банке, но больше всего я ценю свою коллекцию золотых и серебряных монет

Сбережения предпочитаю хранить дома в рублях в «адресных» конвертах: на новую машину, на детский садик ребенку, на отпуск и т.д. Дома – надежнее. Не возникнет ситуации, когда вклады «заморожены», а банкоматы не выдают денег.

Первый кредит был на приобретение собственной площади для открытия салона. А в дальнейшем для расширения бизнеса – открытия филиалов в соседних областях. Конечно, накопленные сбережения позволяли обойтись и без банков, но всегда хотелось все преподнести на самом достойном уровне, с высоким сервисом, поэтому приходилось брать кредиты. Учитывая, что кредитная история у меня хорошая, ставки для меня всегда были максимально низкие

Кредиты – это мышеловка. Помню, однажды набрали с супругой бытовой техники в «Эльдорадо», взяли там же кредит в «Русском стандарте». Оказалось, что процент сумасшедший! В тот же день буквально прислали нам кредитную карту «Русского стандарта» в подарок. Но я ее у жены отобрал и ликвидировал

Так как моя профессиональная деятельность связанна с коммерческой недвижимостью, предпочитаю инвестиции в недвижимость. Считаю, что инвестировать нужно в инструменты, в которых вы имеете опыт и знания, иначе надежнее положить деньги на депозит.

Считаю, что кредиты имеют две стороны медали. Первая – практическая и обдуманная, вторая – эмоциональная и, как правило, необоснованная

Кредиты для бизнеса стали брать, когда потребовались срочные вливания для развития предприятия. Но несколько лет назад мне на фирму опять-таки ни один банк кредита не дал. Мы занимаемся эксплуатацией и содержанием зданий, обороты каждый год увеличиваются в разы, а вот мат.средств существенно больше не становится