|
– В первой своей квартире я делал ремонт самостоятельно: длился он ровно четыре года. С тех пор всегда пользуюсь услугами профессионала. По моему опыту, сначала нужно определиться с дизайнером: для этого я советуюсь с друзьями, смотрю портфолио специалистов. По разным причинам (но не потому что я остался недоволен предыдущими результатами) каждый новый дом мне обустраивает новый профессионал. И каждый раз это совершенно непохожие стили и приемы. Но, удивительно, живется в этих интерьерах на редкость комфортно. Помнится, в прошлой квартире гостиная получилась в образе пустыни – матерчатые обои, на ощупь и цветами напоминающие пески; мебель в чехлах, похожая на одежды бедуинов. Центральная комната нынешнего дома – гостиная-столовая – выполнена в духе морской каюты. Казалось бы, слишком мужская тема для общей семейной комнаты, но и жена, и дочка говорят, что чувствуют себя в ней органично. Кстати, во время последнего ремонта услуги дизайнера обошлись нам в 40 тыс руб, при том что дизайн-проект охватывал девять комнат нового дома. Это едва ли дотягивает до 10% от общей стоимости ремонтных работ. |
|
|
|
– Ремонт наша семья всегда делает своими силами. Жена серьезно увлечена интерьерным дизайном, общую концепцию создает она, а за мной поставка материалов и какие-то тяжелые работы. К примеру, я хорошо кладу плитку – в прошлом трудовую деятельность начинал в бригаде мастеров. Нечасто и для себя занимаюсь этим с удовольствием. Плюсов в ремонте собственными руками вижу, как минимум, три. Во-первых, для себя делаешь на совесть – впоследствии можешь быть уверен и в правильности электрической разводки (к тому же, когда буришь в стене очередную дырку, чтобы картину повесить, знаешь, где этого делать нельзя), и в надежности той же кладки. Во-вторых, получается значительно дешевле. Пару раз ремонт в нашем жилище совпал с таким же мероприятием у друзей. Они всегда нанимают для ремонта профессионалов. Так вот оба раза их смета превышала наши затраты больше чем в четыре раза! По срокам исполнения тоже все неоднозначно: первый раз мы уступили им пару недель – буквально полгода против шести с половиной месяцев. Второй раз у них возникли проблемы с подрядчиком: в итоге им пришлось менять фирму-исполнителя, и ремонт они закончили спустя пять месяцев. Мы же уложились в четыре. Жена смеется, что со временем мы растем как мастера стройподряда. А в третьих, совместное обустройство жилья, уверен, объединяет семью. Как говорит жена, если мы пережили ремонт, нашим отношениям уже ничто не угрожает. |
|
|
|
– Моя компания имеет отношение к рынку ремонтных работ, поэтому и знакомых в этой сфере много, и некоторые работы могу доверить своим сотрудникам. Но я бы не сказала, что положение «своего» позволяет мне как-то существенно сэкономить. Таких «своих» у каждой бригады пол-Иркутска. Зато я знаю, кого из подрядчиков можно назвать надежным и, скажем так, «бюджетным» без сильных потерь для качества. Правда, и эти знания однажды не уберегли меня и мою компанию от прокола. Мы как раз купили офис большой площади. Бригаду выбрали, заплатили аванс и «запустили» на объект. Подрядчик был из числа хороших знакомых, клятвенно пообещал «уложиться» в полтора месяца – к тому времени у нас истекал договор аренды прежнего офиса. Заключать договор мы не стали, чтобы «не обидеть партнера» (компания у нас ежемесячно выкупала крупные партии стройматериалов). Следить за ходом работ времени не было: часть сотрудников была занята запуском нового направления компании (монтажные работы), остальные готовились к переезду. Когда спустя месяц я появилась в новом офисе, то была ошеломлена: отделочные работы даже не начинались. В итоге мы переехали на месяц позже (нам повезло, что арендодатель согласился оставить нас на прежних условиях еще на месяц), и к тому же были вынуждены заплатить за ремонт примерно четверть сверху оговоренной суммы. Не поверите – «за срочность»! В результате мы потеряли контрагента (работать с таким партнером уже не хотелось) и ввели за правило с любыми, даже самыми лучшими компаньонами заключать договор. |
|
Опрос подготовила Ирина Дёмина, Газета Дело |
Газета Дело
Недвижимость
Банки
Инвестиции
Страхование
Стиль жизни
Объявления
История успеха
Свое дело
Компании
Образование
Эксперты
Как лучше сделать ремонт в новом жилье или офисе – своими или чужими руками? «За» и «Против» говорят иркутские предприниматели
/
Газета Дело
/
Подпишитесь на наш Telegram-канал
SIA.RU: Главное
SIA.RU: Главное
-
«Мы попали в запрос покупателей». Антон Кондратьев – о старте продаж в «Ново-Ямском» и самых частых вопросах покупателей [01.11.2025]Компания «ВСС Дом» в этом году приступила к строительству проекта «Ново-Ямской» в Пивоварихе. Концепция «Село 2.0», предложенная малоэтажным девелопером, пришлась покупателям по душе: в первой очереди строительства забронировано уже больше трети участков. О спросе, уникальном продукте, вопросах и сомнениях, с которыми приходится сталкиваться команде «ВСС Дом», мы поговорили с девелопером проекта Антоном Кондратьевым.
-
Топ-5 вопросов о «Ново-Ямском». Что волнует будущих жителей пригородного района [01.11.2025]Продажи в новом проекте «ВСС Дом» стартовали совсем недавно. И, хотя спрос на уникальный продукт девелопера высок, без сомнений и вопросов всё же не обходится. Мы попросили Антона Кондратьева прокомментировать основные возражения, с которыми его команде приходится сталкиваться в общении с потенциальными покупателями.
-
«Энергоэффективный дом – это просто и выгодно». Вадим Кривопуско об эволюции домостроения [30.10.2025]Эксперт компании Финестра, участник проекта Эн+ «Глобальное утепление», Вадим Кривопуско объясняет, чем выгоден энергоэффективный дом и как изменился рынок стройматериалов за последние 15 лет.
-
«Лучше сразу сделать дом хорошо, чем переплачивать». Артур Халиулов о тонкостях утепления [28.10.2025]Эксперт проекта Эн+ «Глобальное утепление», специалист по материалам для утепления дома компании «Технониколь» Артур Халиулов рассказал о том, чем и как правильно утеплить частный дом.
-
«Нужен альтернативный источник тепла». Иван Конев о классических и народных способах утеплить дом [28.10.2025]Эксперт проекта Эн+ «Глобальное утепление», создатель организованной застройки «Светлый Яр» Иван Конев объясняет, что такое энергоэффективный дом и как утеплить жилище без затрат.
-
«Коробка без утеплителя – это еще не дом». Наталья Пуховская об оценке энергоэффективности [27.10.2025]Эксперт проекта Эн+ «Глобальное утепление», генеральный директор «Иркутскэнергопроект» рассказала Газете Дело и SIA.RU о том, как оценить энергоэффективность дома и остановить теплопотери.
-
«Энергоэффективный дом не может стоить 2 млн рублей». Леонид Иванов о грамотной оценке загородного жилья [27.10.2025]Эксперт проекта Эн+ «Глобальное утепление», руководитель строительной компании Сибирский дом Леонид Иванов рассказал о том, с чего начинается энергоэффективность дома и как ее оценить.
-
«Купили “коробку” – готовьте еще 30% от стоимости». Кирилл Поляковский о холодных домах и ошибках застройщиков [27.10.2025]Руководитель компании «Зодчий», подрядчик основных работ проекта Эн+ «Глобальное утепление» Кирилл Поляковский рассказывает, чем отличаются материалы для утепления, и почему строители продают холодные дома.
-
Как перестать мерзнуть и начать жить: Эн+ учит иркутян энергоэффективности [16.10.2025]Может ли частный дом в Сибири стоить меньше 2 млн рублей? Какую долю в стоимости загородной недвижимости занимает утепление? И как выбрать в дом, в котором не придется мерзнуть? На эти и другие вопросы продолжают отвечать эксперты благотворительного проекта Эн+ «Глобальное утепление».
-
Место, где рождаются семейные традиции. Что делает квартал таунхаусов «Гармония» особенным? [08.10.2025]«Я хотел реализовать проект, который станет чем-то большим, чем просто квадратные метры. Построить место, где рождаются семейные традиции, где царит уют, где встречают гостей, растят детей. Место, которое дает ощущение настоящего Дома», – говорит руководитель проекта Игорь Помазкин. Так появилась идея «Гармонии» – закрытого квартала таунхаусов в поселке Молодежный. Это не просто жилье, это свой особый мир, куда приятно возвращаться каждый день. Что делает квартал таким особенным – в нашем материале.
-
«ЗВЁЗДЫ» – для иркутян. ГОРСТРОЙ взял курс на создание архитектуры, которая оставит след в истории [07.10.2025]Иркутск – столица Восточной Сибири. В сердце его – исторические улицы, театры, бульвары, набережные, торговые центры и… «ЗВЁЗДЫ». Именно так называется жилой комплекс премиум-класса, который строит на берегу Ангары компания Горстрой.
-
Как стать инвестором «Долины мечтателей» на Байкале. Команда популярного глэмпинга запускает проект горизонтальных апартаментов [03.10.2025]Глэмпинг, снежный отель, уютные дома, смешанный лес, кристально чистый ручей, вид на горы и Байкал – о «Долине мечтателей» в Листвянке знают многие. Теперь у поклонников этого природного пространства будет возможность стать соинвесторами проекта и участвовать в его дальнейшем развитии
-
Классика и современность: 5 фишек премиум-отеля «Пушкин» [03.10.2025]Невероятная Царевна Лебедь, живописные фрески из «Сказки о Царе Салтане», портреты великого поэта в исполнении нейросетей – атмосфера «Пушкина» складывается из множества деталей.
-
«Загород требует особого подхода» – Кристина Яковенко о новом продукте на рынке недвижимости [02.10.2025]Застройщики переключаются на загородные проекты из-за конкуренции и спроса. Эксперт Кристина Яковенко считает, что рынок кардинально изменился и нуждается в особом подходе.
-
В Иркутской области с начала года благоустроили 41 общественную территорию [25.09.2025]Работы ведутся по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды».
-
Более 32 000 семей улучшат свои жилищные условия уже в этом году в регионах Байкальского банка [19.09.2025]Свыше 1,6 млн квадратных метров жилья строится при финансировании Сбера в регионах Байкальского банка.
-
Жизнь бизнес-класса: 7 фишек ЖК «СОЮЗ Priority» [09.09.2025]Впечатляющее двухуровневое лобби с коворкингом и приватным фитнес-залом, своя сервисная компания и потрясающие виды из окна – «Грандстрой» сдал четвертый и пятый дома ЖК «Союз Priority».
-
«Продукт меняется – качество жизни растет». Екатерина Прядко, «Грандстрой», – о новых подходах к девелопменту [09.09.2025]«Сейчас самое время – и для компании, и для наших будущих резидентов – оглянуться назад и оценить, как эволюционировал наш продукт, как менялся наш подход к проектам и как они меняли город», – с такими словами обратилась к участникам экскурсии генеральный директор группы компаний «Грандстрой» Екатерина Прядко.
-
«Мы, как и инвесторы, заинтересованы в успехе проекта». Денис Денисенко – о концепции и устройстве апарт-отеля «Эндемик» в Иркутске [08.09.2025]В конце августа компания «ВостCибCтрой» заложила краеугольный камень концепт-отеля «Эндемик».
-
«Передайте номер в управление – и зарабатывайте». Глава «МТЛ-Апарт» Николай Антонов – об особенностях инвестиций в апарт-отели [08.09.2025]В Иркутске формируется новый рынок инвестиционной недвижимости – сервисных апартаментов, апарт-отелей. Один из первых объектов – четырехзвездочный концепт-отель «Эндемик» – возводит компания «ВостСибСтрой».


Дмитрий Будницкий,
Олег Лапин,
Галина Виденова,