|
– В первой своей квартире я делал ремонт самостоятельно: длился он ровно четыре года. С тех пор всегда пользуюсь услугами профессионала. По моему опыту, сначала нужно определиться с дизайнером: для этого я советуюсь с друзьями, смотрю портфолио специалистов. По разным причинам (но не потому что я остался недоволен предыдущими результатами) каждый новый дом мне обустраивает новый профессионал. И каждый раз это совершенно непохожие стили и приемы. Но, удивительно, живется в этих интерьерах на редкость комфортно. Помнится, в прошлой квартире гостиная получилась в образе пустыни – матерчатые обои, на ощупь и цветами напоминающие пески; мебель в чехлах, похожая на одежды бедуинов. Центральная комната нынешнего дома – гостиная-столовая – выполнена в духе морской каюты. Казалось бы, слишком мужская тема для общей семейной комнаты, но и жена, и дочка говорят, что чувствуют себя в ней органично. Кстати, во время последнего ремонта услуги дизайнера обошлись нам в 40 тыс руб, при том что дизайн-проект охватывал девять комнат нового дома. Это едва ли дотягивает до 10% от общей стоимости ремонтных работ. |
|
|
|
– Ремонт наша семья всегда делает своими силами. Жена серьезно увлечена интерьерным дизайном, общую концепцию создает она, а за мной поставка материалов и какие-то тяжелые работы. К примеру, я хорошо кладу плитку – в прошлом трудовую деятельность начинал в бригаде мастеров. Нечасто и для себя занимаюсь этим с удовольствием. Плюсов в ремонте собственными руками вижу, как минимум, три. Во-первых, для себя делаешь на совесть – впоследствии можешь быть уверен и в правильности электрической разводки (к тому же, когда буришь в стене очередную дырку, чтобы картину повесить, знаешь, где этого делать нельзя), и в надежности той же кладки. Во-вторых, получается значительно дешевле. Пару раз ремонт в нашем жилище совпал с таким же мероприятием у друзей. Они всегда нанимают для ремонта профессионалов. Так вот оба раза их смета превышала наши затраты больше чем в четыре раза! По срокам исполнения тоже все неоднозначно: первый раз мы уступили им пару недель – буквально полгода против шести с половиной месяцев. Второй раз у них возникли проблемы с подрядчиком: в итоге им пришлось менять фирму-исполнителя, и ремонт они закончили спустя пять месяцев. Мы же уложились в четыре. Жена смеется, что со временем мы растем как мастера стройподряда. А в третьих, совместное обустройство жилья, уверен, объединяет семью. Как говорит жена, если мы пережили ремонт, нашим отношениям уже ничто не угрожает. |
|
|
|
– Моя компания имеет отношение к рынку ремонтных работ, поэтому и знакомых в этой сфере много, и некоторые работы могу доверить своим сотрудникам. Но я бы не сказала, что положение «своего» позволяет мне как-то существенно сэкономить. Таких «своих» у каждой бригады пол-Иркутска. Зато я знаю, кого из подрядчиков можно назвать надежным и, скажем так, «бюджетным» без сильных потерь для качества. Правда, и эти знания однажды не уберегли меня и мою компанию от прокола. Мы как раз купили офис большой площади. Бригаду выбрали, заплатили аванс и «запустили» на объект. Подрядчик был из числа хороших знакомых, клятвенно пообещал «уложиться» в полтора месяца – к тому времени у нас истекал договор аренды прежнего офиса. Заключать договор мы не стали, чтобы «не обидеть партнера» (компания у нас ежемесячно выкупала крупные партии стройматериалов). Следить за ходом работ времени не было: часть сотрудников была занята запуском нового направления компании (монтажные работы), остальные готовились к переезду. Когда спустя месяц я появилась в новом офисе, то была ошеломлена: отделочные работы даже не начинались. В итоге мы переехали на месяц позже (нам повезло, что арендодатель согласился оставить нас на прежних условиях еще на месяц), и к тому же были вынуждены заплатить за ремонт примерно четверть сверху оговоренной суммы. Не поверите – «за срочность»! В результате мы потеряли контрагента (работать с таким партнером уже не хотелось) и ввели за правило с любыми, даже самыми лучшими компаньонами заключать договор. |
|
Опрос подготовила Ирина Дёмина, Газета Дело |
Газета Дело
Недвижимость
Банки
Инвестиции
Страхование
Стиль жизни
Объявления
История успеха
Свое дело
Компании
Образование
Эксперты
Как лучше сделать ремонт в новом жилье или офисе – своими или чужими руками? «За» и «Против» говорят иркутские предприниматели
/
Газета Дело
/
Подпишитесь на наш Telegram-канал
SIA.RU: Главное
SIA.RU: Главное
-
Качество – не обещание, а результат. ИНФРЕСТ девелопмент набирает темп на площадке проекта ВЕКТОР премиум-квартал [08.09.2026]Пока строительный рынок обсуждает переносы сроков ввода объектов в эксплуатацию, ВЕКТОР премиум-квартал набирает темп: недавно девелопер приступил к отделке фасадов, монтажу окон и формированию команды будущей инфраструктуры квартала. Как движется ход работ и что уже сделано, рассказал руководитель генерального подрядчика ИНФРЕСТ девелопмент и ВЕКТОР премиум-квартала Марат Фатахов.
-
Ледяной душ для новостроек. Новая редакция Водного кодекса поставила в сложное положение девелоперов в Иркутске и области [07.09.2026]Конец лета обернулся для строителей нешуточным стрессом – в начале августа были приняты и вступили в силу поправки к Водному кодексу, которые запретили любое капитальное строительство в зонах затопления и подтопления. Иркутск исторически развивался вдоль берегов Ангары, Иркутска и Ушаковки, и эта норма стала для него серьезным вызовом. Под вопросом оказались и многоэтажные новостройки, и социальные объекты, и даже индивидуальное жилье. Каковы возможные последствия этого решения и есть ли выход из ситуации? Комментарии экспертов отрасли – в нашем материале.
-
Дом мечты – каким он должен быть? [03.09.2026]Жить за городом мечтают многие – это красиво, статусно, выгодно, в конце концов, - по цене городской квартиры в пригороде можно позволить себе гораздо большую площадь. А как здорово утром выйти на террасу с чашечкой кофе, послушать пение птиц… Но, чтобы исполнение мечты не обернулось разочарованием, важно еще на берегу понять, какой именно дом вам на самом деле нужен? Как это сделать, рассказывает руководитель компании «ВСС Дом» Антон Кондратьев, девелопер пригородного района «Ново-Ямской».
-
Иркутская область готовит заявку на создание межвузовского кампуса [28.08.2026]Концепцию кампуса высоко оценили в Минобрнауки, строительство планируют в студенческом городе.
-
Институт Столыпина доказал выгоду строительства гигантского ЦОД в Иркутской области [27.08.2026]Институт им. Столыпина представил подробный анализ инвестиционного проекта центра обработки данных (ЦОД) мощностью до 200 МВт в регионе. Проект, сопоставимый по техническим параметрам с крупнейшими мировыми ЦОДами
-
В Тулунском районе начали строить путепровод над Транссибом [13.08.2026]Объект ликвидирует последнее одноуровневое пересечение трассы с железной дорогой в Иркутской области.
-
Как в кризис не забыть о развитии Иркутска? [11.08.2026]Когда экономика в кризисе, спрос снижается, а компании борются за выживание – время ли думать о том, как сделать город лучше, краше, удобнее? Что об этом думают иркутские девелоперы?
-
Иван Готовский: «Ставим задачу сделать прорыв 2.0» [11.08.2026]Генеральный директор «Гордо девелопмент», – о том, как строители создают образ будущего
-
-
Строительная отрасль демонстрирует устойчивость – Евгений Ветров, заместитель министра строительства Иркутской области [07.08.2026]В 2026 году региональная строительная отрасль, несмотря на отставание от плановых показателей, все же демонстрирует устойчивость: ввод МКД в регионе ожидается на уровне прошлого года, а показатели ИЖС вернулись к «органическим» цифрам 2023 года.
-
«Мы не можем жить без будущего» – Виктор Ильичев, президент Союза строителей Иркутской области [07.08.2026]Строитель – это профессия оптимистов, считает потомственный строитель, основатель одной из крупнейших в регионе группы компаний «ВостСибСтрой» Виктор Ильичев. Осенью 2025 года он был избран президентом Союза строителей Иркутской области. В своём первом большом интервью в новом статусе он рассказал Газете Дело, почему защищать интересы партнёров по бизнесу психологически сложнее, чем управлять собственной компанией, как отрасль выживает без федерального финансирования и почему стратегия объединения перспективнее, чем работа в одиночку.
-
Какие перспективы у иркутского рынка жилого строительства? [06.08.2026]Газета Дело провела круглый стол с участниками иркутского рынка жилой недвижимости, чтобы выяснить текущую ситуацию и узнать прогнозы. Мы записали наиболее интересные тезисы.
-
«Сегодня приходится проявлять чудеса эквилибристики». Николай Кузаков, ГК «Горстрой», – о вызовах на рынке девелопмента [06.08.2026]Ситуация в жилом строительстве требует от девелоперов выдержки, гибкости и быстрой реакции на меняющиеся обстоятельства. Но это не повод снижать планку и отказываться от развития, считает Николай Кузаков, гендиректор ГК «ГОРСТРОЙ». Как компания справляется с вызовами времени, какие планы строит и как не потерять веру в будущее, он рассказал нашему изданию.
-
«Сплоченная команда профессионалов – главное наше достижение». Максим Ильговский, СПС, – о том, что позволяет компании расти и двигаться к заветной цели [05.08.2026]Компания «СтройПроектСервис» продолжает расти, несмотря ни на какие экономические сложности. Что помогает ей сохранять уверенность на рынке, какие цели и задачи ставит она сегодня перед собой, нам рассказал Максим Ильговский, финансовый директор компании.
-
Почему загородные поселки должен строить девелопер? [03.08.2026]Порой складывается впечатление, что жилье за городом строят все кому не лень – и владельцы земли, желающие заработать, и строители, набившие руку на подрядах, и архитекторы. Почему загородные поселки все же должны строить профессиональнее девелоперы? Об этом рассказывает руководитель компании «ВСС Дом» Антон Кондратьев, девелопер пригородного района «Ново-Ямской».
-
Денис Денисенко, апарт-отель «Эндемик»: «Апартаменты – это продукт, который родился в кризис» [31.07.2026]Рынки лихорадит: депозиты теряют доходность, биржа обновляет трёхгодичные минимумы. В этой ситуации классический «бетон» снова кажется спасательным кругом. Денис Денисенко, руководитель Инжиниринговой компании «ВостСибСтрой», девелопера апарт-отеля «Эндемик», привлекательным инвестиционным инструментом называет сервисные апартаменты. О новом для Иркутска формате недвижимости он рассказал на круглом столе «Квадратный метр в тисках противоречий», который провели Газета Дело и SIA.RU.
-
РУСАЛ и компания Grand Line заключили соглашение о разработке алюминиевых решений для ИЖС [28.07.2026]Один из ведущих российских производителей строительных материалов для ИЖС запускает новое перспективное направление.
-
ИЭСК с начала 2026 года подключила к сетям более 7,5 тысяч объектов [27.07.2026]Среди подключённых – жилые дома, соцобъекты и предприятия малого бизнеса.
-
«Рынок не предполагает игру в минус», - Наталья Зверева ГСК «Восток Центр Иркутск», об устойчивости девелопера и ипотечном развороте [24.07.2026]Многие девелоперы под давлением высоких ставок проектного финансирования и ипотечного кредитования ушли в «усушку» своих проектов. И чтобы в сложившейся ситуации остаться на рынке, причём устойчивой компанией, важно поймать баланс: с одной стороны, ответить сниженному потребительскому спросу, а с другой, не потерять качество своего продукта. А это требует от строителей по-настоящему ювелирных действий. Об этом во время круглого стола «Квадратный метр в тисках противоречий» говорила заместитель руководителя ГСК «Восток Центр Иркутск» Наталья Зверева. Более подробно о рисках, с которыми в настоящее время столкнулась отрасль, – в нашем материале.
-
Из квартиры – в собственный дом. Антон Кондратьев, «ВСС Дом», – о ключевых трендах в секторе ИЖС [23.07.2026]По данным Центробанка, в 2026 год индивидуальное жилищное строительство стало одним из главных драйверов ипотечного рынка: за первые пять месяцев на строительство и покупку частных домов было выдано более чем 226 млрд кредитных средств. Это примерно в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Чувствуется ли этот взрывной рост на иркутском рынке ИЖС и какие тренды для него характерны, во время круглого стола «Квадратный метр в тисках противоречий» рассказал руководитель компании «ВСС Дом» Антон Кондратьев.
-
«Не просто построить комплекс, а создать экосистему» – Евгений Михалев, «Инфрест Девелопмент» о вызовах премиального сегмента [21.07.2026]Аналитики рынка недвижимости утверждают, что сегодня на нем относительно неплохо чувствуют себя два противоположных сегмента. Один – эконом-класс, где обороты пока поддерживает семейная ипотека, а цены позволяют покрыть всю или большую часть стоимости лимитом в 6 млн рублей. Второй – премиум, который ориентирован на состоятельных покупателей. Евгений Михалёв, коммерческий директор «Инфрест Девелопмент», согласен с этой оценкой, отмечая однако, что перед премиальным сегментом стоят свои вызовы – как внешние, так и внутренние.





Дмитрий Будницкий,
Олег Лапин,
Галина Виденова,