Жителям Иркутской области, приобретающим жилую недвижимость, больше не нужно тратить на регистрацию собственности целую неделю. Оформить жильё теперь можно за срок от часа до суток, благодаря сотрудничеству Байкальского банка Сбербанка с Управлением Росреестра по Иркутской области. 24 апреля в центре ипотечного кредитования Сбербанка в Иркутске открылся сервис регистрации сделок с недвижимостью.

Банк времени

Открывая новый сервис,председатель Байкальского банка Сбербанка Александр Абрамкин подчеркнул, что это – логичное продолжение платформы ДомКлик для приобретения недвижимости, которую банк давно и успешно развивает. Ранее совместно с Росреестром Сбербанк внедрил в своих офисах, выдающих ипотеку, процедуру электронной регистрации сделок. Это позволило расширить перечень сопутствующих услуг для клиентов, покупающих жилье, и существенно упростить оформление прав собственности. Так, при подписании кредитного договора сотрудник банка формирует полный пакет документов для регистрации прав и направляет его в Росреестр в электронном виде. После оформления сделки подтверждение регистрации поступает по электронной почте клиенту и в банк.

Организация рабочего места для специалиста Росреестра теперь уже непосредственно в подразделении Сбербанка позволит значительно сократить время оформления документов на право собственности. Данный сервис пилотировали в течение двух недель апреля, за это время проведено более 50 сделок, средний срок регистрации по ним составил 2 часа.

«Сбербанк поставил для себя цель замкнуть всю цепочку потребностей клиента при покупке жилья: начиная от поиска квартиры и получения ипотеки и заканчивая регистрацией собственности, – пояснил Александр Абрамкин. – Нам важно, чтобы клиенты могли сделать это с минимальными временными затратами, ведь время – это ценный и невосполнимый ресурс, и мы это понимаем, как никто другой. Мы сохраняем время наших клиентов и становимся банком времени для них».

Теперь жители Иркутска и близлежащих поселений смогут регистрировать сделки с жилой недвижимостью через банк как с привлечением займа, так и за личные средства. Обеспечить безопасность расчета позволяет инновационный инструмент Сбербанка – сервис безопасных расчётов, защищающий интересы всех сторон сделки. Средства покупателя для расчёта с продавцом банк зачисляет на специальный заблокированный счёт, который станет доступен продавцу лишь после перехода права собственности покупателю. Такой услугой пользуются уже более 70% клиентов банка.

«Пока вы пьёте кофе – сделка регистрируется»

Руководитель Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Иркутской области Виктор Жердев подчеркнул, что новый сервис будет удобен для населения.

«Мы все очень сильно выиграем во времени, ведь все бумаги будут обрабатываться в электронном виде, что существенно ускорит рабочий процесс. Услуга будет осуществлена, пока клиент пьёт кофе. К тому же, регистратор своевременно сможет выявить недочеты в оформлении документов, что позволит избежать задержек с регистрацией, – рассказал Виктор Жердев. – Если, придя в МФЦ, граждане вынуждены ждать 5-9 дней до получения права на недвижимость, то теперь его можно оформить в день обращения».

Как отметил Виктор Жердев, в Сибирском федеральном округе это первый опыт внедрения специалиста Управления Росреестра в отделение банка. В будущем на основании партнерства они планируют внедрить  своих специалистов в офисы Сбербанка в Ангарске и Братске.

Новый виток в экосистеме недвижимости

«Сбербанк создает экосистему услуг на рынке недвижимости, – заявил Александр Абрамкин. – Мы уже принимаем и рассматриваем заявки на ипотеку через портал ДомКлик, с помощью этого же сайта клиент может подобрать объект для покупки. Теперь у нас есть инструменты для сопровождения сделок по жилой недвижимости, приобретаемой  без привлечения кредитных средств. Отлично в этот сервис вписывается услуга электронной регистрации прав на недвижимость.

Внедрение новой услуги открывает новые возможности как для наших клиентов, так и для наших партнеров. Агентства недвижимости, с которыми мы сотрудничаем, также могут регистрировать через банк свои сделки, в том числе по покупкам жилья без привлечения кредитных средств банка».

Руководитель агентства недвижимости «Акула» Яна Куватова заметила, что регистрация сделки за пару часов – это мечта мно­гих специалистов рынка жилья.

«Важно, что сервис безопасен, – дополняет коллегу руководитель АН «Консалт-оценка» Сергей Гриценко, – позволяет соблюдать интересы и по­купателя, и продавца».