Складская недвижимость

У Иркутска большой потенциал для развития нового формата складской и промышленной недвижимости Light Industrial, убежден Евгений Нумеров, управляющий директор, партнер Skladman USG. А его реализация будет связана с развитием сервиса доставки до двери.

Редевелопмент складских зданий становится все более актуальной темой на фоне дефицита вакантных площадей в Москве и Московской области.

Загрузка площадей логистических операторов России достигла рекордных 96%

Инвестсовет при Губернаторе Иркутской области поддержал четыре новых региональных проекта. Это означает, что инвесторам выделят земельные участки в аренду без проведения торгов.

X5 Group запустила серию проектов по роботизации распределительных центров.

Это следует из распоряжения губернатора региона Андрея Воробьева.

Комплексу присвоят класс А – таких в регионе единицы.

Объем ввода площадей в 2024 году может вырасти в полтора раза, установив рекорд за историю наблюдения.

Он стал рекордным за всю историю. По мнению экспертов, экспансия в регионы продолжится в 2024 году.

Он будет располагаться на земельном участке в Шелеховском районе Иркутской области, где была военная часть. Площадь участка составляет 170 га.

22 января организация по защите прав потребителей «Общественная потребительская инициатива» обратилась в МЧС РФ с просьбой провести комплексные внеплановые проверки складов крупнейших маркетплейсов.

Самым сложным будет поиск замены сгоревшего склада при остром дефиците на рынке свободных помещений.

По итогам первого квартала 2023 года cредняя стоимость покупки объектов в России достигла 15 млн руб., или 10 тыс. руб. за 1 кв. м.

Количество запросов на городской формат light industrial выросло почти в 2 раза с начала года, заявили аналитики направления девелопмента коммерческой недвижимости ПИК. Такой вывод в компании сделали на основе анализа спроса по Промышленному парку Бутово. Дальнейшему росту спроса будет способствовать расширение программы промышленной ипотеки.

В программу планируется включить кредиты не только на покупку готовых производственных площадей, но и на их строительство и реконструкцию.

Белый дом рассчитывает запустить механизм промышленной ипотеки — отбор проектов для участия в программе анонсирован на четвертый квартал. Речь идет о кредитах до 500 млн руб. на покупку производственной недвижимости под 3% или 5% годовых.

Поскольку Китай является одним из основных партнеров России в сфере электронной торговли

Минимальный порог входа в закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости снижен с 300 тыс. рублей до 100 тыс. рублей.

Система представляет собой стеллажное хранилище. Между стеллажей по рельсам перемещаются роботы-шаттлы, перевозящие контейнеры с товарами от мест хранения на станцию подбора.

Продукт призван заменить ПО ушедших с рынка западных компаний по управлению эксплуатацией коммерческой недвижимости.

За 2021 год он увеличился на 36%.

Площадью 26,4 тыс. кв. м

Пандемия COVID-19 существенно повлияла на инвестиционную привлекательность конкретных видов недвижимости в России.

Рост продуктового ритейла и e-commerce привел к рекордному спросу на рынке складской недвижимости в регионах. В 2021 году спрос будет еще выше, прогнозируют эксперты.

Ноябрьские опросы промышленности Markit и Института Гайдара зафиксировали разброс оценок предприятиями выпуска и спроса и, как следствие, планов по инвестициям и найму сотрудников. Неоднородные данные обусловлены неопределенностью в оценках последствий второй волны коронавируса – а вместе с тем могут говорить о незавершенной адаптации предприятий и разнонаправленной реакции на краткосрочные и долгосрочные ожидания.

Связанный с пандемией COVID-19 кризис заставил девелоперов складской недвижимости аккуратнее подходить к вводу объектов. По итогам года компании сдадут на 13% меньше помещений, чем годом ранее.

Вызванный COVID-19 кризис заставил инвесторов во всех странах занять выжидательную позицию: по итогам первого полугодия объем инвестиций в коммерческую недвижимость в азиатских странах упал более чем на 40%. Основные местные тренды при этом оказались похожи на российские. Наиболее устойчивым сегментом стала складская недвижимость, а крупные компании рассматривают возможность продажи своих офисов для улучшения финансовых показателей.

Для рынка складской недвижимости 2018 год может стать рекордным по числу сделок по продаже и аренде помещений. С января по сентябрь их объем достиг 1,3 млн кв. м, а до конца года может...

В Подмосковье доля складов, построенных девелоперами под конкретного заказчика, за четыре года выросла в два раза. Это сократило объем вакантных площадей и привело к росту ставок аренды, которые к будущему году могут увеличиться еще до 10%.

Международная консалтинговая компания Knight Frank презентует обновление ежегодного аналитического отчета Wealth Report. Специалисты компании выделили самые существенные факторы развития мирового рынка складской недвижимости в перспективе до 2025 года.

Международная консалтинговая компания Knight Frank провела уникальную экспертную оценку рынка оптово-распределительных складов в России. По состоянию на конец августа 2018 г. в России присутствует только один современный действующий оптово-распределительный центр, ориентированный прежде всего на обработку и перераспределение оптовых партий продуктов питания, – ОРЦ «Фуд Сити» площадью более 500 тыс. кв. м. В конце 2017-2018 гг. началось строительство 5 подобных объектов совокупной площадью более 260 000 кв. м, тогда как в 2016 году не было запущено ни одного проекта ОРЦ.

​​​​​​​Ни производство, ни торговля немыслимы сегодня без складских помещений. Как развивается этот сегмент коммерческой недвижимости, где её слабые места и точки роста? Можно ли на ней заработать, и что для этого необходимо? Об этом Газете Дело рассказал Дмитрий Щербаков, руководитель АН «Слобода»

В России научились строить склады быстро и правильной формы, а наличие такого мощного тренда как интернет-торговля подстегнет развитие складской недвижимости в регионах, уверен эксперт рынка Михаил Сафонов - директор по развитию направлений PM и ритейл «Knight Frank» (Москва). Такое мнение он высказал на Байкальском саммите недвижимости.