Люди стали пересматривать доходность депозитов и чаще перекладывать средства с вкладов в недвижимость. При этом отдают предпочтение уже готовому жилью. Меняются и подходы девелоперов в конкурентной борьбе за клиентов.

Цены в Иркутской области в июне 2026 года выросли на 1% по сравнению с маем, а годовая инфляция ускорилась до 7%, что выше среднего по стране (6%). Значимый вклад в рост внесли непродовольственные товары, прежде всего топливо.

Аркадий Астрахан, сооснователь группы компаний «Вместе», признает, что строительная отрасль сегодня держится на льготной ипотеке. Однако этот инструмент постепенно сворачивается. А значит, девелоперам предстоит жесткая конкуренция за оставшихся потребителей. «Не строить там, где нет спроса» – его рецепт устойчивости. На круглом столе, посвященном рынку недвижимости, он поделился своим видением на происходящее в отрасли.

Многие девелоперы под давлением высоких ставок проектного финансирования и ипотечного кредитования ушли в «усушку» своих проектов. И чтобы в сложившейся ситуации остаться на рынке, причём устойчивой компанией, важно поймать баланс: с одной стороны, ответить сниженному потребительскому спросу, а с другой, не потерять качество своего продукта. А это требует от строителей по-настоящему ювелирных действий. Об этом во время круглого стола «Квадратный метр в тисках противоречий» говорила заместитель руководителя ГСК «Восток Центр Иркутск» Наталья Зверева. Более подробно о рисках, с которыми в настоящее время столкнулась отрасль, – в нашем материале.